Дело № 2-579/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Медногорск 10 октября 2011 года Медногорский городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.М., с участием истца Сычева Г.И., ответчика Орловой Н.И., при секретаре Этмановой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычева Г.И. к органу местного самоуправления, Орловой Н.И., Соловых Л.И., Бибиковой И.И., Сычевой Л.И. о введении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности на дом, УСТАНОВИЛ: Сычев Г.И. обратился в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства. **.**.**** умер С. При жизни, **.**.****, он составил завещание, в котором единственным наследником на жилой дом, расположенный по адресу: ..., является истец. Он в установленный законом срок обратился к нотариусу. М. написала отказ от притязаний на право собственности на указанный жилой дом. Во время оформления наследства выяснилось, что право собственности за наследодателем надлежащим образом оформлено не было. Данный дом наследодатель построил сам. Единственным документом является похозяйственная книга № *. Инвентаризационная стоимость дома, расположенного по адресу: ..., составляет .... Согласно заключению ОАО "Т" техническое состояние конструкций названного жилого дома не противоречит СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», а также не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и возможно для эксплуатации. Ответчики не претендуют на наследство. С. умер. Просит суд включить в наследственную массу имущества умершего **.**.**** С. – жилой дом, расположенный по адресу: ..., признать за ним право собственности на указанный жилой дом. Истец Сычев Г.И. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал. Ответчик Орлова Н.И. в судебном заседании с иском согласилась полностью, пояснив суду, что на наследство она не претендует. Спора о наследстве между ними нет. Ответчики Соловых Л.И., Бибикова И.И., Сычева Л.И., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело без их участия. Ответчик орган местного самоуправления, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представил письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, относительно заявленных требований не возражает. Суд, выслушав истца, ответчика Орлову Н.И., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. Из заключения ООО "Н" № * от **.**.**** «О техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций одноэтажного жилого дома , установлено, что выполненные работы по строительству одноэтажного жилого дома, не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», а также не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Эксплуатация строения в качестве жилого дома возможна. Вышеназванное заключение специализированной организации подтверждает, что возведение жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, названный жилой дом может эксплуатироваться. Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: ..., от **.**.**** в качестве правообладателя жилого дома ..., указан С., на основании справки № * от **.**.****, выданной органом местного самоуправления. Из справки ГУП"О" от **.**.**** следует, что за С. записан жилой дом, расположенный по адресу: ..., с вышеназванными техническими характеристиками. Кадастровым паспортом здания от **.**.**** также подтверждены технические характеристики вышеназванного жилого дома. Согласно справки от **.**.**** № *, выданной органом местного самоуправления дом по адресу: ..., принадлежит С., на основании похозяйственной книги. Дом С. построил сам. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. С. умер **.**.****, что подтверждается свидетельством о смерти № * от **.**.****. Из завещания С., удостоверенного нотариусом **.**.****, следует, что принадлежащие С. земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: ..., он завещает Сычеву Г.И. Таким образом, в наследственную массу после смерти С.., умершего **.**.****, подлежит включению жилой дом, расположенный по адресу: .... Из сообщения нотариуса следует, что после смерти С., умершего **.**.**** заведено наследственное дело. Наследником по завещанию является Сычев Г.И. Спор о праве на наследство между наследниками С. отсутствует. На основании изложенного, исковые требования Сычева Г.И. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сычева Г.И. удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти С., умершего **.**.****, жилой дом литер А общей площадью * кв.м, жилой площадью * кв.м, **** года постройки, расположенный по адресу: .... Признать за Сычевым Г.И. право собственности на жилой дом литер А общей площадью * кв.м, жилой площадью * кв.м, **** года постройки, расположенный по адресу: .... Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Медногорский городской суд. Председательствующий: подпись