Дело № 2-656/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Медногорск 27 октября 2011 года Медногорский городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Романенко Н.А., при секретаре Бабенышевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бедных В.А. к администрации муниципального образования г. Медногорск Оренбургской области о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Бедных В.А. обратился в суд с названным иском, указав в обоснование следующие обстоятельства. **.**.**** решением ... Совета народных депутатов № * «Об отводе земельного участка под строительство кооперативных индивидуальных гаражей» истцу был отведен под строительство гаража земельный участок в районе ... силами и на собственные средства истец построил в ... году гараж <данные изъяты>, без составления проектной документации, без составления акта ввода в эксплуатацию гаража. Почтовый адрес гараж: ..., гараж № *. Гаражом истец пользуется открыто, добросовестно, непрерывно, вплоть до настоящего времени. В ... году между истцом и администрацией города заключен договор аренды земельного участка № *. Специалисты провели обследование гаража и составили заключение от **.**.**** № * о том, что выполненные работы по строительству гаража не противоречат требованиям СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения». Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: ..., гараж № *. В судебное заседание истец Бедных В.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в его отсутствие. Представитель ответчика - администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представил письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает. Третье лицо Бедных Т.А., надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в её отсутствие, против исковых требований не возражает, на выдел <данные изъяты> доли не претендует. Суд, заслушав истца, учитывая мнение ответчика, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Бедных В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании решения Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов ... от **.**.**** № * «Об отводе земельного участка под строительство кооперативных индивидуальных гаражей» отведен земельный участок площадью ... га под строительство ... индивидуальных кооперативных гаражей для членов общества автолюбителей по ... Судом установлено, что на отведенном земельном участке истец за счет собственных средств построил гараж, которым пользуется для хранения транспортного средства. Постановлением главы администрации муниципального образования ... от **.**.**** № * изменен почтовый адрес вышеназванного гаража, присвоен новый адрес: ..., гараж № * (старый адрес: ...). Согласно сведениям учреждения технической инвентаризации недвижимости от **.**.**** гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: ..., гараж № *, записан по инвентаризационному материалу за Бедных В.А.. Согласно договору аренды земельного участка от **.**.**** КУИ ... предоставил в аренду Бедных В.А. земельный участок из земель «населенных пунктов», находящийся по адресу: ..., гараж № *, для размещения гаража для хранения индивидуального транспорта на срок с **.**.**** по **.**.****, установлен размер ежегодной арендной платы. Согласно заключению специализированной проектной организации от **.**.**** № * гараж <данные изъяты>. Выполненные работы по строительству гаража не противоречат требованиям СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», эксплуатация самостоятельно возведенного нежилого строения гаража № *, расположенного по адресу: ..., возможна. Третье лицо – Бедных Т.А. на выдел <данные изъяты> доли не претендует, против исковых требований не возражает. Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая вышеизложенное, то, что Бедных В.А. построил гараж на отведенном для строительства земельном участке, пользуется данным гаражом более ... лет, как своим собственным, несет расходы по его содержанию, а также мнение ответчика и третьего лица, которые против удовлетворения исковых требований не возражают, третье лицо на выдел <данные изъяты> доли не претендует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бедных В.А. удовлетворить. Признать за Бедных В.А., право собственности на гараж <данные изъяты>., год постройки ..., расположенный по адресу: ..., гараж № * (старый адрес: ...). Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: подпись