Дело № 2-620/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Медногорск 09 ноября 2011 года

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ермиловой О.М.,

с участием истца Фроловой Е.В.

при секретаре Букреевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Е.В. к Даровому С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фролова Е.В. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... В названном доме с **.**.**** зарегистрирован Даровой С.А., который проживал по данному адресу до расторжения брака с <данные изъяты> – Д. Брак между ними расторгнут **.**.****. После расторжения брака ответчик из названного дома выехал, вещи свои вывез, по данному адресу не проживает. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу. Ответчик игнорирует просьбы истца о снятии с регистрационного учета, что является препятствием к осуществлению права собственности.

Истец просит суд признать Дарового С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Фролова Е.В. на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Даровой С.А., надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Дарового С.А., надлежаще извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, заслушав истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Право собственности Фроловой Е.В. на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ..., подтверждается договором купли-продажи жилого дома от **.**.**** и свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** № *.

Изучив представленные доказательства, суд установил, что Даровой С.А., <данные изъяты> года рождения, был вселен в принадлежащий истцу дом и проживал по указанному адресу в период брака с <данные изъяты>, - Д. Брак между Д. и ответчиком Даровым С.А. прекращен **.**.****. С **.**.**** ответчик в названном жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, вещей ответчика в доме нет, социальные связи с ответчиком отсутствуют, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со справкой б/н от **.**.****, выданной органом местного самоуправления вместе с Фроловой Е.В. зарегистрированы и проживают <данные изъяты> Д., <данные изъяты> А.., а также зарегистрирован ответчик Даровой С.А..

В судебном заседании достоверно установлено, что Даровой С.А. добровольно прекратил пользоваться данным жилым помещением, выехал на место жительства в другое жилое помещение по адресу: ..., не является членом семьи собственника жилого помещения, что подтверждает обоснованность исковых требований Фроловой Е.В. о признании Дарового С.А. утратившим право пользования названным жилым помещением – жилым домом.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение – жилой дом по ..., не является местом жительства либо местом пребывания Дарового С.А., он, в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил, должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Регистрация ответчика по указанному адресу является препятствием для истца в осуществлении права собственности, является обременительной для нее, поскольку она не может распорядиться своим недвижимым имуществом по собственному усмотрению, и, кроме того, вынужденно несет дополнительные расходы по содержанию имущества.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о защите прав собственника жилого помещения, являются законными обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Фроловой Е.В. удовлетворить.

Признать Дарового С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять Дарового С.А., <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г. Медногорска в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись