Дело № 2-636/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Медногорск 07.11.2011

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Галегузовой С.Ю.,

с участием истца Мезенцева С.Ф.,

ответчика Ежова К.С.,

при секретаре Домашенко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцева С.Ф. к Ежову К.С. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Мезенцев С.Ф. обратился в Медногорский городской суд с вышеназванным иском.

В обоснование иска указал, что **.**.**** между ним и ответчиком Ежовым К.С. заключен договор купли-продажи на здание <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, общей площадью * кв.м., расположенное по адресу: .... По просьбе ответчика он включил в договор условие о том, что расчет за приобретаемый объект произведен полностью до подписания названного договора. В соответствии с п. * названного договора стоимость реализуемого объекта недвижимости определена в * рублей. После подписания названного договора ответчик зарегистрировал право собственности на спорный объект недвижимости, однако, денежные средства в размере * рублей не уплатил. Истец попросил Ежова К.С. составить письменную расписку о том, что он обязуется передать ему указанные в п. * договора денежные средства в течение * года с момента подписания договора. До настоящего времени ответчик не произвел оплату названной суммы по договору. **.**.**** истец вручил ответчику предложение о добровольном расторжении договора. До настоящего времени ответа не поступило, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Просит суд расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества № * от **.**.****, привести стороны по договору в первоначальное положение, признав за ним право собственности на здание <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, общей площадью * кв. м, расположенное по адресу: ...., - прекратив право собственности ответчика на спорный объект недвижимости.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истец Мезенцев С.Ф. иск поддержал в полном объеме, суду показал, что до сегодняшнего дня он по данной сделке не получил оплату от Ежова К.С., налоговая инспекция требует ему отчитаться за полученный от этой сделки доход, которого не было.

Ответчик Ежов К.С. предъявленный к нему иск признал полностью, суду показал, что хотя окончательный срок оплаты по сделке не наступил, ему рассчитываться нечем, и он признает иск в полном объеме.

Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска ответчиком, на что ответчик заявил о признании им иска и принятии признания иска судом.

Суд, заслушав стороны, считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 197 п. 4 п.п. 2 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска произведено ответчиком добровольно, не нарушает интересов иных лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком Ежовым К.С. и исковые требования Мезенцева С.Ф. к Ежову К.С. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества № * от **.**.**** - здания <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, общей площадью * кв. м, расположенного по адресу: ...., - заключенного между Мезенцевым С.Ф. и Ежовым К.С.

Привести стороны в первоначальное состояние.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки купли-продажи недвижимого имущества - здания <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, общей площадью * кв. м, расположенного по адресу: .....

Обязать Ежова К.С., **.**.**** года рождения, возвратить здание <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, общей площадью * кв. м, расположенного по адресу: ...., - Мезенцеву С.Ф..

Прекратить право собственности Ежова К.С., **.**.**** года рождения, на указанное помещение, внести запись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о прекращении права собственности Ежова К.С., предоставив сведения в Медногорский отдел Управления федеральной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по ....... об исполнении решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Медногорский городской суд.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение изготовлено 10.11.2011.

Справка: решение обжаловано. Определением судебной коллегии по гражданским делам от 18.01.2012 решение Медногорского городского суда Оренбургской области от 07.11.2011 оставлено без изменения, а кассационная жалоба Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 8 по Оренбургской области - без удовлетворения.