Дело № 2-55/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Медногорск 18 января 2012 года Медногорский городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Романенко Н.А., при секретаре Крутько Н.Д., с участием представителя истца Голомазова В.А., третьего лица Шубиной Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубина А.М. к администрации МО г. Медногорск о признании права собственности на гараж. УСТАНОВИЛ: Шубин А.М. обратился в суд с названным иском, указав в обоснование следующие обстоятельства. **.**.**** решением Совета народных депутатов № * «Об отводе гражданам города земельных участков под строительство гаражей для хранения индивидуального транспорта» истцу был отведен под строительство гаража земельный участок в районе .... Своими силами и на собственные средства истец построил в **** году гараж литер Г - <данные изъяты>, общей площадью * кв.м., без составления проектной документации, без составления акта ввода в эксплуатацию гаража. Почтовый адрес гаража: ..., гараж № *. Гаражом истец пользуется открыто, добросовестно. В **** году между истцом и администрацией города заключен договор аренды земельного участка № *. Специалисты провели обследование гаража и составили заключение от **.**.**** № * о том, что выполненные работы по строительству гаража не противоречат требованиям СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения». Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж литер Г - <данные изъяты>, общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ..., гараж № *. В судебное заседание истец Шубин А.М., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в его отсутствие. Представитель истца Голомазов В.А. исковые требования поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал. Представитель ответчика - администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представил письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя, указал, что против исковых требований не возражает. Третье лицо Шубина Л.П. подтвердила изложенные истцом в заявлении обстоятельства, пояснила, что против исковых требований не возражает, на выдел <данные изъяты> доли не претендует. Суд, заслушав представителя истца, учитывая мнение ответчика, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Шубина А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании решения Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов Оренбургской области от **.**.**** № * «Об отводе гражданам города земельных участков под строительство кооперативных индивидуальных гаражей» отведен земельный участок площадью * га под строительство * индивидуальных кооперативных гаражей в районе .... В списке граждан, которым выделен земельный участок, под № * числится истец Шубин А.М. Судом установлено, что на отведенном земельном участке истец за счет собственных средств построил гараж, которым пользуется для хранения транспортного средства. Постановлением главы администрации муниципального образования г. Медногорск от **.**.**** № * изменен почтовый адрес вышеназванного гаража, присвоен новый адрес: ..., гараж № *. Согласно сведениям ГУП «О» от **.**.**** № * гараж литер Г - <данные изъяты>, общей площадью * кв.м., год постройки ****, расположенный по адресу: ..., гараж № *, инвентарный Согласно договору аренды земельного участка от **.**.**** Комитет по управлению имуществом предоставил в аренду Шубину А.М. земельный участок из земель «населенных пунктов», находящийся по адресу: ..., гараж № *, для размещения гаража для хранения индивидуального транспорта на срок с **.**.**** по **.**.****, установлен размер ежегодной арендной платы. Согласно заключению ОАО «Т» от **.**.**** № * гараж литер Г – <данные изъяты>, находящийся в <данные изъяты>. Выполненные работы по строительству гаража не противоречат требованиям СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», эксплуатация самостоятельно возведенного нежилого строения гаража № *, расположенного по адресу: ..., возможна. Третье лицо – Шубина Л.П. на выдел <данные изъяты> доли не претендует, против исковых требований не возражает. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая вышеизложенное, то, что Шубин А.М. построил гараж на отведенном для строительства земельном участке, пользуется данным гаражом более ** лет, как своим собственным, несет расходы по его содержанию, а также мнение ответчика и третьего лица, которые против удовлетворения исковых требований не возражают, третье лицо на выдел <данные изъяты> доли не претендует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шубина А.М. удовлетворить. Признать за Шубиным А.М. право собственности на гараж литер Г- <данные изъяты>, общей площадью * кв.м., год постройки ****, расположенный по адресу: ..., № *. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца. Председательствующий подпись Н.А. Романенко
№ * записан по инвентаризационному материалу за Шубиным А.М.