Дело № 2-79/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.02.2012 г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Галегузовой С.Ю.,

при секретаре Кердинской Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тростянских М.А. к ИФНС № 8 по Оренбургской области, администрации МО г. Медногорск о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Тростянских М.А. обратилась в Медногорский городской суд с вышеназванным иском, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., расположенный по адресу: <...>, - а также земельный участок общей площадью * кв.м., кадастровый номер *, расположенный по адресу: <...>.

Иск мотивирован тем, что она совместно с Т., который умер **.**.****, в <...> был построен жилой дом.

**.**.**** "М" на данный дом был выдан проект.

**.**.**** целое домовладение по указанному адресу было зарегистрировано в "Б" за Т.

Согласно кадастровому паспорту от **.**.**** и техническому паспорту, общая площадь дома составляет * кв.м., жилая * кв.м.

В установленном порядке право собственности на жилой дом зарегистрировано не было.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № * от **.**.****, в собственность Т. был передан земельный участок общей площадью * кв.м., на котором распложен жилой дом.

В установленном порядке Т. право собственности на земельный участок не зарегистрировал.

При жизни он завещания не оставил. Она после его смерти к нотариусу с заявлением о получении в наследство дома и земельного участка не обращалась, фактически вступила в права наследования эти имуществом, живет в доме и пользуется земельным участком. В настоящее время она намерена узаконить свои права на эти объекты недвижимости.

В судебное заседание истец не явилась, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

От ответчика администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, отсутствии возражений по иску.

От ответчика ИФНС № 8 по Оренбургской области, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, отсутствии возражений по иску.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Тростянских М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно рабочему чертежу от **.**.**** Т. в <...>, возведен жилой дом общей площадью * кв.м.

Согласно типовому договору № * от **.**.**** Т. предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Основание предоставления земельного участка: решение органа местного самоуправления № * от **.**.**** Как следует из типового договора, дом построен в * г.

На основании указанного чертежа и типового договора за Т. в "Б" **.**.**** зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, указанный земельный участок на праве собственности принадлежит Т.

Как следует их технического паспорта жилого дома от **.**.**** дом № *, расположенный в <...>, зарегистрирован за Т. на основании типового договора от **.**.****.

Согласно кадастровому паспорту жилого дома от **.**.**** указанный жилой дом имеет следующую характеристику: жилой лом литер *, * года постройки, износ *%, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., перепланировка в указанном жилом доме не производилась.

Как следует из свидетельства о смерти от **.**.**** Т. умер **.**.****.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не оспаривается, что указанный жилой дом, находящийся на земельном участке площадью * кв.м., расположенные по адресу: <...>, являлись собственностью Т.

На основании изложенного в наследственную массу после смерти Т., умершего **.**.****, подлежит включению жилой дом <...> и земельный участок по тому же адресу.

Из справки нотариуса № * от **.**.**** следует, что после смерти Т. наследственное дело не заводилось.

Согласно паспортных данных истец Тростянских М.А. проживает в <...>, зарегистрирована по указанному адресу с **.**.****.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (абзац 4 п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Поскольку установлено, что истец все эти годы до и после смерти Т. проживала в указанном жилом доме, пользовалась земельным участком, она фактически приняла это имущество в наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании изложенного, учитывая, что ответчики не возражают против исковых требований Тростянских М.А., ее исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тростянских М.А. удовлетворить.

Признать за Тростянских М.А. право собственности на жилой дом общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., расположенный по адресу: <...>, - и земельного участка площадью * кв. м, кадастровый номер *, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, местоположение: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Медногорский городской суд.

Судья: подпись