Дело № 2-74/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Медногорск 01 февраля 2012 года

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ермиловой О.М.,

при секретаре Рыжовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Е.П. к администрации муниципального образования г. Медногорск о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, включении квартиры в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Е.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование иска следующие обстоятельства.

**.**.**** по договору № * «На передачу квартиры (жилого помещения) в собственность граждан» истец, Т., Тарасов В.И., Кочеткова Е.Н. и П. приобрели в общую долевую собственность в <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: .... **.**.**** была произведена перепланировка квартиры, которая включила в себя <данные изъяты>. Перепланировка была произведена по правилам, однако ввести ее в эксплуатацию не смогли в связи со смертью Т. После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты>. На момент смерти Т. истец проживала с ним по одному адресу и фактически приняла наследство. Истец является единственной наследницей Т., третьи лица от наследства отказались. Согласно заключению ОАО «Т» от **.**.**** № * перепланировка квартиры соответствует строительным нормам и не нарушает прав граждан.

Просит суд сохранить самовольно перепланированное жилое помещение – квартиру, расположенную ...; включить в наследственную массу после смерти Т., умершего **.**.****, <данные изъяты> в праве на вышеназванную квартиру, и признать за ней право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на вышеназванную квартиру.

Истец Тарасова Е.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

От ответчика – администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, отсутствии возражений по заявленным требованиям о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Тарасов В.И. и Кочеткова Е.И., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства в суд не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых с заявленными требованиями согласились.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Тарасовой Е.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором № * на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.**** Т., Тарасова Е.П., Тарасов В.И., Кочеткова Е.И., П. приобрели <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: ....

Свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**** *, *, *, *, * подтверждается право долевой собственности Т., Тарасовой Е.П., Тарасова В.И., Кочетковой Е.И., П. на указанную квартиру.

Согласно справке <данные изъяты> от **.**.**** № * квартира по адресу: ..., числится за Т., Тарасовой Е.П., Тарасовым В.Н., Кочетковой Е.И., П. В квартире произведена перепланировка.

В соответствии с решением органа местного самоуправления № * от **.**.**** о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по адресу: ..., дано согласие на перепланировку <данные изъяты>, установлен срок производства ремонтно-строительных работ по **.**.****.

Согласно заключению ОАО «Т» от **.**.**** № *, в указанной квартире была произведена перепланировка, которая выразилась в <данные изъяты>. Работы выполнялись без оформленной до конца в установленном порядке проектной и разрешительной документации (проект № * ООО «Б»). Несущие конструкции, инженерные коммуникации и внутридомовая система вентиляции перепланировкой не затронуты. Выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», а также не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровья.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Заключение ОАО «Т» от **.**.**** № * подтверждает, что работы по перепланировке названого помещения не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, суд считает возможным сохранить названную квартиру в перепланированном состоянии.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из вышеизложенного, в наследственную массу после смерти Т., умершего **.**.****, подлежат включению <данные изъяты> в праве на квартиру, расположенную по адресу: ....

Согласно справке нотариуса ... № * от **.**.****, после смерти Т, умершего **.**.**** заведено наследственное дело. Наследниками по закону являются Тарасова Е.П., Тарасов В.И., Кочеткова Е.И. Тарасов В.И. и Кочеткова Е.И. отказались от наследства в пользу Тарасовой Е.П.

Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти Т., является Тарасова Е.П.

На основании изложенного суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Тарасовой Е.П. о признании за нею права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой Е.П. удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: ..., в перепланированном состоянии.

Включить в наследственную массу после смерти Т., умершего **.**.****, <данные изъяты> в праве на квартиру, расположенную по адресу: ...

Признать за Тарасовой Е.П. право <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.