Дело № 2-72/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Медногорск 31 января 2012 года

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ермиловой О.М.,

с участием истца Кофейникова В.М.,

третьего лица – Кофейниковой Е.В.,

при секретаре Рыжовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кофейникова В.М. к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кофейников В.М. обратился в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

Истец получил земельный участок для строительства гаража **.**.**** и своими силами на собственные средства **.**.**** построил гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: ..., гараж № *. Право собственности не зарегистрировано. Названный гараж не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью. **.**.**** истцом заключен договор аренды земельного участка под указанным гаражом. Истец владеет и пользуется названным гаражом более * лет, добросовестно, открыто и непрерывно.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., гараж № *, общей площадью * кв. м.

Истец Кофейников В.М. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик администрация МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представил письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, относительно заявленных требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Кофейникова Е.В. в судебном заседании с иском полностью согласилась.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании решения исполнительного комитета Медногорского городского Совета народных депутатов от **.**.**** * истцу отведен земельный участок для строительства гаража для хранения индивидуального транспорта ....

В соответствии со справкой № * от **.**.**** ФГУП «Р» гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: ..., гараж № *, записан за Кофейниковым В.М.

В соответствии с постановлением органа местного самоуправления от **.**.**** № * изменен адрес гаража: новый адрес: ..., гараж № *, старый адрес: ....

Из заключения ОАО «Т» № * от **.**.**** «О соответствии выполненных работ по строительству гаража строительным нормам и правилам», установлено, что выполненные работы по строительству гаража не противоречат требованиям СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», а также не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Эксплуатация самостоятельно возведенного нежилого строения гаража № *, расположенного по адресу: ..., – возможна.

Вышеназванное заключение специализированной организации подтверждает, что возведение гаража не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, названный гараж может эксплуатироваться.

Третье лицо – Кофейникова Е.В. согласна с исковыми требованиями Кофейникова В.М.

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая вышеизложенное, то, что Кофейников В.М. построил гараж на отведенном для строительства земельном участке, пользовался данным гаражом более * лет, как своим собственным, нес расходы по его содержанию, а также мнение ответчика и третьего лица, которые против удовлетворения исковых требований не возражают, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кофейникова В.М. удовлетворить.

Признать за Кофейниковым В.М. право собственности на гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: ..., гараж № *.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца через Медногорский городской суд.

Председательствующий: подпись.