Дело № 2-82/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Медногорск 13 февраля 2012 года

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ермиловой О.М.,

при секретаре Рыжовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробовой Л.В. к Коробову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коробова Л.В. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: .... В ее доме зарегистрирован ответчик. Ответчик Коробов А.Е. является истцу чужим человеком. По мнению истца с **.**.**** ответчик утратил право пользования жилым помещением. **.**.**** ответчик устно обещал выписаться из указанного дома, в настоящее время связь между сторонами не поддерживается.

Истец просит суд признать Коробова А.Е., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Коробова Л.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Коробов А.Е. в судебное заседание не явился, место жительства последнего суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил представителем ответчика Коробова А.Е., место жительства которого неизвестно, адвоката Князькину Л.М., которая в судебном заседании в интересах ответчика Коробова А.Е. исковые требования не признала.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Право собственности Коробовой Л.В. на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ..., подтверждается соглашением от **.**.****, договором купли-продажи от **.**.****, а также свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.****.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании достоверно установлено, подтверждено свидетелем Т., что Коробов А.Е. добровольно прекратил пользоваться данным жилым помещением, выехал на место жительства в другое жилое помещение, не является членом семьи собственника жилого помещения, что подтверждает обоснованность исковых требований Коробовой Л.В. о признании Коробова А.Е. утратившим право пользования названным жилым помещением – жилым домом.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение – жилой дом по ... не является местом жительства либо местом пребывания Коробова А.Е., он, в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил, должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Регистрация ответчика по указанному адресу является препятствием для истца в осуществлении права собственности, является обременительной для нее, поскольку она не может распорядиться своим недвижимым имуществом по собственному усмотрению, и, кроме того, вынужденно несет дополнительные расходы по содержанию имущества.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о защите прав собственника жилого помещения, являются законными обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Коробовой Л.В. удовлетворить.

Признать Коробова А.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять Коробова А.Е., **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Справка: мотивированное решение изготовлено 17.02.2012.

Судья Медногорского городского суда О.М. Ермилова