Дело № 2-90/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Медногорск 21 февраля 2012 года

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ермиловой О.М.,

с участием истца Белоножко Л.А.,

при секретаре Рыжовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоножко Л.А. к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Белоножко Л.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

**.**.**** истец переехала на постоянное место жительства из ... в .... На ... был полуразрушенный дом. Им предложили отремонтировать данный дом и жить в нем. Ремонт они производили своими силами и за собственный счет. **.**.**** ремонт дома был закончен, они вселились в названный дом. Они на протяжении срока более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуются указанным домом, периодически проводят в нем косметический ремонт. Никаких претензий относительно данного дома им не предъявляли. В названный дом вложены значительные средства истца. **.**.**** истец зарегистрировалась по адресу: .... В похозяйственной книге запись не производилась. В заведении похозяйственной книги истцу было отказано ввиду того, что не оформлено право собственности на дом. Согласно заключению № * от **.**.**** по техническому состоянию конструкций жилого дома, расположенного по адресу: ..., работы по строительству жилого дома не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», а также не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Эксплуатация строения с учетом рекомендаций в качестве жилого дома возможна. Полагает, что есть основания для признания за ней права собственности за ней в порядке ст. 234 ГК РФ. Спора относительно данного имущества не имеется.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Истец Белоножко Л.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик администрация МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представил письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, относительно заявленных требований не возражает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Белоножко А.Д., Белоножко С.А., Белоножко А.А., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения иска не возражали.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Из заключения ОАО «Т» № * от **.**.**** установлено, что по техническому состоянию конструкций жилого дома, расположенного по адресу: ..., можно сделать выводы: выполненные работы по строительству жилого дома не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», а также не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Эксплуатация строения с учетом рекомендаций, в качестве жилого дома возможна.

Вышеназванное заключение специализированной организации подтверждает, что возведение жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, названный жилой дом может эксплуатироваться.

Согласно отметке о месте жительства в паспорте истца, Белоножко Л.А. зарегистрирована по адресу: ..., с **.**.****.

В соответствие со справкой ГУП «О» в ... от **.**.**** владение по ..., записано по инвентаризационному материалу за Белоножко Л.А.

Согласно справке администрации МО г. Медногорск б/н от **.**.**** Белоножко Л.А. зарегистрирована по адресу: ..., с **.**.****. Вместе с ней зарегистрированы по данному месту жительства и <данные изъяты>.

В соответствии с постановлением главы администрации МО г. Медногорск от **.**.**** № * названному жилому дому присвоен почтовый адрес: ....

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, судом достоверно и бесспорно установлено, что истец с **.**.****, на протяжении срока более 15 лет непрерывно, добросовестно и открыто владела и пользовалась жилым домом, расположенным по адресу: ..., как своим собственным. Истец с <данные изъяты>, за собственный счет и своими силами, производила капитальный и текущий ремонт жилого дома, оплачивала содержание дома и коммунальные платежи. Истец Белоножко Л.А. и <данные изъяты> зарегистрированы по данному адресу. Спор о праве собственности на дом между истцом и третьими лицами отсутствует.

На основании изложенного, учитывая мнение ответчика, исковые требования Белоножко Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоножко Л.А. удовлетворить.

Признать за Белоножко Л.А. право собственности на жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Справка. Мотивированное решение изготовлено 24.02.2012.

Судья Медногорского городского суда Ермилова О.М.