Дело № 2-641/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Медногорск 16 ноября 2010 года
Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Романенко Н.А.,
с участием представителя истца Голомазова В.А.,
при секретаре Воротынцевой Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова В.И. к Ольховой М.И. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Ефимов В.И. обратился в суд с вышеназванным иском.
В обоснование иска указал, что более 15 лет назад истец купил гараж у О., расположенный в районе ... Договор купли-продажи не заключался. О. передал документы на гараж – выписку из решения * от **.**.**** исполкома городского депутатов, выкипировку, а истец передал ему деньги. О. давно умер, наследники никаких претензий по гаражу к истцу не предъявляли. В настоящее время истец получил кадастровый и технический паспорта на гараж, заключение ОАО Н о соответствии гаража СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения» и возможности его использовании, заключил договор аренды земельного участка под гаражом с комитетом У Признание права собственности на гараж необходимо истцу для его последующей продажи в связи со сменой места жительства. Истец просит суд признать за ним право собственности на кирпичный гараж, **** года постройки, общей площадью – * кв.м., площадью застройки – * кв.м., литер Г, инвентаризационный номер *, расположенный по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца Голомазов В.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик Ольховая М.И., надлежаще извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В своем заявлении указала, что по поводу заявленных исковых требований не возражает, подтвердила, что действительно они с О. продали Ефимову В.И. гараж в районе ...
Свидетель Д. суду показала, что она подтверждает, что ее соседи О. и Ольховая М.И. при продаже квартиры Ефимову В.И. продали также и гараж, которым Ефимов В.И. пользовался все годы.
Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Ефимова В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено из выписки из решения от **.**.**** исполнительного комитета горсовета депутатов трудящихся О. отведен земельный участок площадью * кв.м. в районе ... под строительство типовых автогаражей.
На отведенном земельном участке О. и его ответчик за счет собственных средств построили гараж, который более * лет назад продали Ефимову В.И.
**.**.**** О. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно сведениям ФГУП Р от **.**.**** № * гараж литер Г, кирпичный, общей площадью * кв. м., площадь застройки * кв.м., год постройки ****, расположен по адресу: ...
В соответствии с постановлением органа местного самоуправления от **.**.**** № * изменен почтовый адрес гаража. Новый адрес: ..., № *. Старый адрес: в районе котельной; ... № *.
Согласно договору аренды земельного участка от **.**.**** комитет У сдал в аренду Ефимову В.И. земельный участок из земель «населенных пунктов», находящийся по адресу: ..., № *, для размещения гаража для хранения индивидуального транспорта, общей площадью * кв.м., срок договора с **.**.**** по **.**.****, установлена ежегодная арендная плата.
Согласно заключению ОАО «Т» от **.**.**** * техническое состояние фундамента под несущими стенами, несущих стен строения, перекрытия и кровли вышеназванного гаража оценивается как исправное и работоспособное. По техническому состоянию конструкций: выполненные работы по строительству гаража не противоречат требованиям СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», эксплуатация гаража возможна. Угроза для жизни и здоровья граждан отсутствует.
Учитывая вышеизложенное, то, что Ефимов В.И. пользуется данным гаражом более 15 лет, как своим собственным, несет расходы по его содержанию, а также мнение ответчика Ольховой М.И., которая против удовлетворения исковых требований не возражает, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Ефимова В.И. удовлетворить.
Признать за Ефимовым В.И. право собственности на гараж литер Г- кирпичный, общей площадью * кв. м, площадь застройки * кв.м., год постройки ****, расположенный по адресу: ..., гараж № *.
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Н.А. Романенко
Мотивированное решение изготовлено 19.11.2010. Решение вступило в законную силу 30.11.2010.