Дело № 2-335/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2012 года г. Медногорск Медногорский городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Ивановой Г.М., при секретаре Бабенышевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсуновой Л.Н. к Хорошевской Т.В., Корсунову А.В., администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Корсунова Л.Н. обратилась в суд с названным иском, в котором просит суд вынести решение о признании за ней права собственности гараж литер Г, <данные изъяты>, общей площадью * кв. м, площадью застройки * кв. м, год постройки ****, расположенный по адресу: ......, гараж *. Исковые требования мотивированы следующим. На основании решения органа местного самоуправления Оренбургской области **.**.**** М. предоставлен земельный участок для строительства индивидуального типового гаража в ...... План гаража для хранения индивидуального транспорта согласован в * году. В том же году своими силами и на свои средства они с М. построили гараж для использования в личных целях. С этого времени они пользовались гаражом по назначению, содержали его и производили текущий ремонт. М. умер **.**.****. Она является единственным наследником по закону принявшим наследство, поскольку Корсунов А.В. и Хорошевская Т.В. от принятия наследства отказались в ее пользу. Спора о наследстве не имеется. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве собственности на долю квартиры. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гараж ей было отказано. Постановлением органа местного самоуправления от **.**.**** № * старый адрес гаража: ......, изменен на новый: ......, гараж *. Согласно заключению ОАО " Т". от **.**.**** * выполненные работы по строительству указанного гаража соответствуют СНИПам, не создают угрозу жизни и здоровья граждан. В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивает. Ответчик администрация МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представил письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя, отсутствии возражений по исковым требованиям Корсуновой Л.Н. Третьи лица Хорошевская Т.В., Корсунов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Против исковых требований Корсуновой Л.Н. не возражают. Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Корсуновой Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно справке ФГУП " Р". от **.**.**** № *, гараж литер Г, <данные изъяты>, общей площадью * кв. м, площадью застройки * Из решения органа местного самоуправления Оренбургской области * от **.**.**** «Об оформлении правовых документов, об отводе земельных участков под строительство жилого дома и гаражей» установлено, что под строительство гаражей для хранения личного транспорта <данные изъяты>, не пригодных под капитальное строительство, был отведен земельный участок, площадью * га. Разрешено <данные изъяты> оформить правовые документы на самовольно возведенные гаражи. Из выданного на основании данного решения органа местного самоуправления * от **.**.**** плана застройки гаража для хранения индивидуального транспорта по адресу: ...... следует, что владельцем данного гаража указан М. Постановлением органа местного самоуправления от **.**.**** № * старый адрес гаража: <данные изъяты>, изменен на новый: ......, гараж * Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Поскольку гараж * по адресу: ......, построен на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, на основании решения органа местного самоуправления Оренбургской области * от **.**.****, но без получения необходимых на его строительство разрешений, не введен в эксплуатацию, он является самовольной постройкой. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/29 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, «учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем данное обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку». Согласно свидетельству о смерти М. умер **.**.****. Согласно справке нотариуса * от **.**.****, после смерти М.., умершего **.**.****, имеется наследственное дело, наследниками по закону являются Корсунова Л.Н., от наследства в пользу последней отказались Корсунов А.В., Хорошевская Т.В. Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти М., является Корсунова Л.Н. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (абзац 4 п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Согласно заключению ОАО " Т". от **.**.**** *, выполненные работы по строительству гаража не противоречат требованиям СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», эксплуатация гаража *, расположенного по адресу: ......, возможна. Таким образом, судом установлено, что гараж, построенный М., является самовольной постройкой, возведен на земельном участке, предоставленном ему именно для строительства индивидуального гаража, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд установил, что спора о праве собственности на указанную самовольную постройку не имеется. Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что указанный гараж может быть сохранен, а за Корсуновой Л.Н. признано право собственности на данную самовольную постройку. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Корсуновой Л.Н. удовлетворить. Признать за Корсуновой Л.Н. право собственности на гараж литер Г, <данные изъяты>, общей площадью * кв. м, площадью застройки * кв. м, ***** года постройки, расположенный по адресу: ......, гараж *. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца. Председательствующий: подпись
кв. м, **** года ввода в эксплуатацию, значится за правообладателем М. (ныне умершим) на основании решения органа местного самоуправления Оренбургской области от **.**.****.