Дело № 2-435/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Медногорск 17 сентября 2012 года

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Н.А.,

при секретаре Бабенышевой Н.С.,

с участием представителя истца Вороцянка А.В.,

ответчика Чудаковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудакова С.Г. к Чудаковой Л.В. об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, находящимися в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Чудаков С.Г. обратился в Медногорский городской суд с вышеуказанным иском.

Заявленные требования мотивированы следующим образом.

Истец, Чудаков С.Г., на основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** имеет * долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...; а также на основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** имеет * долю в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: .... Собственником остальной части дома и земельного участка является ответчик Чудакова Л.В.

Вышеуказанный жилой дом и земельный участок являются спорными объектами и в настоящий момент находятся в пользовании у ответчика. О договоренности о совместном пользовании в добровольном порядке достигнуто не было. Ответчик полностью пользуется домом и земельным участком, что существенно превышает её долю собственности, тем самым нарушая права истца, как собственника. Спорная часть дома состоит из * комнат, в соответствии с техническим паспортом и планом комнаты имеют номера **, ***, ****, ***** и имеют жилую площадь в размере: комната № ** – * кв.м; комната № *** – * кв.м; комната № **** * кв.м.; комната № ***** – * кв.м. Спорный земельный участок имеет общую площадь – * кв.м.

Истец просит суд определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., при этом истцу в пользование определить комнату № **** – * кв.м., комнату № ***** – * кв.м, а также определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ..., при этом в пользование истца определить участок «*», согласно плану, площадью * кв.м.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, указав, что ответчик чинит препятствия в пользовании собственностью, а именно: пользуется домом и земельным участком полностью. Комнаты, которые истец просит суд определить ему в пользование заняты вещами ответчика, земельный участок занят сельскохозяйственными насаждениями ответчика.

Истец просит суд устранить препятствия в праве пользования комнатами № **** № ***** дома, расположенного по адресу: ..., путем освобождения от вещей ответчика и предоставление свободного доступа к помещению, а также устранить препятствия в праве пользования земельным участком «*», согласно плану, расположенным по адресу: ..., путем освобождения от насаждений и вещей ответчика и предоставление свободного доступа к земельному участку.

В судебное заседание истец Чудаков С.Г. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, с участием представителя Вороцянка А.В.

В судебном заседании представитель истца Вороцянка А.В. и ответчик Чудакова Л.В. обратились с ходатайством утвердить составленное ими мировое соглашение, к которому они пришли добровольно.

Условия мирового соглашения оформлены отдельным документом, приобщены к материалам дела.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика приходит к следующему.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами по делу, выработаны сторонами добровольно.

Сторонам по делу разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами по делу, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, может быть утверждено судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении должны быть указаны условия утверждаемого мирового соглашения сторон.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 абзаца 5, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по делу по иску Чудакова С.Г. к Чудаковой Л.В. об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, находящимися в общей долевой собственности, по условиям которого:

1. Чудаков С.Г. отказывается от иска к Чудаковой Л.В. об определении порядком пользования жилым помещением и земельным участком, расположенным по адресу: ..., в полном объеме.

2. Чудаков С.Г. согласен переуступить Чудаковой Л.В. его право собственности на * долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и на * долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м., расположенные по адресу: ....

3. Чудакова Л.В. обязуется выплатить Чудакову С.Г. денежную сумму в размере * рублей за его * долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и * долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ..., в срок до **.**.****.

4. После получения Чудаковым С.Г. вышеуказанной денежной суммы в собственность Чудаковой Л.В. переходит * доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и * доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью * кв.м. расположенные по адресу: ....

Признать право собственности на * долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на * долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ..., за Чудаковой Л.В.

Прекратить право собственности за Чудаковым С.Г. на
* долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на * долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ..., и внести запись в единый государственный реестр прав о прекращении права собственности на основании данного определения.

Производство по делу по иску Чудакова С.Г. к Чудаковой Л.В. об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, находящимися в общей долевой собственности - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий: подпись