Дело № 2-485/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ об оставлении искового заявления без рассмотрения г. Медногорск 25 сентября 2012 года Медногорский городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Романенко Н.А., при секретаре Галегузовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темниковой Д.А. к Яниной Л.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды, У С Т А Н О В И Л: истец Темникова Д.А., обратилась в Медногорский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд взыскать с ответчика Яниной Л.В. в её пользу задолженность по арендной плате по договору № * от **.**.**** за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме *, взыскать с ответчика понесенные судебные расходы в размере * руб., которые включают расходы по государственной пошлине в размере * рублей и оплату юридической помощи в размере * руб., а также расторгнуть договор аренды помещения № * от **.**.****, заключенный между Комитетом по управлению имуществом и Яниной Л.В. Заявленное требование мотивировано тем, что **.**.**** между комитетом по управлению имуществом и Яниной Л.В. был заключен договор аренды № *, согласно условиям которого, комитет по управлению имуществом предоставил Яниной Л.В., в аренду принадлежащее ему нежилое помещение площадью * кв.м., расположено по адресу: Истец Темникова Д.А. и её представитель Этманов В.А., действующий на основании доверенности от **.**.****, ответчик Янина Л.В., её представитель Демичев К.А. в судебные заседания, назначенные на **.**.**** и **.**.****, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу. Согласно п. 7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. Таким образом, суд считает необходимым оставить исковое заявление Темниковой Д.А. без рассмотрения, поскольку истец дважды не явился в судебное заседание и не просил суд рассмотреть дело без его участия. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222 - 225, 371 ГПК РФ суд О П Р Е Д Е Л И Л: исковое заявление Темниковой Д.А. к Яниной Л.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды оставить без рассмотрения. Разъяснить истцу Темниковой Д.А. право обращения в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, с предоставлением доказательства, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. Разъяснить истцу Темниковой Д.А., что на основании ст. 222, 223 ГПК РФ она вправе вновь предъявить иск в общем порядке. На определение суда может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 15 дней через Медногорский городской суд. Судья: подпись
..., Янина Л.В. обязалась своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение. На основании договора купли-продажи нежилого помещения от **.**.****, зарегистрированного в органе юстиции **.**.**** за № *, право собственности на указанное помещение перешло к истцу. Темниковой Д.А., как новым собственником спорного помещения, каких-либо изменений условий договора аренды не осуществлялось. Арендуемое помещение также находилось в пользовании ответчика, условия договора с её стороны добросовестно исполнялись. **.**.**** ответчиком получено уведомление о смене собственника с указанием реквизитов для перечисления арендной платы, с **.**.**** обязательства по договору не исполнялись, арендная плата не вносится.