Дело № 2-34/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2012 г.      с. Большеустьикинское

Мечетлинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Гималетдиновой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжаковой ФИО2 к администрации муниципального района РБ о признании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, заключенным между КУС Министерства земельных отношений и имущественных отношений по Мечетлинскому району и ФИО1 расторгнутым,

У С Т А Н О В И Л:

Рыжакова Е.А. обратилась в Мечетлинский районный суд РБ с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи жилого дома с надворными постройками Рыжакова Е.А. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Рыжакова Е.А. получила свидетельство о государственной регистрации права. Пунктом 4 договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> было предусмотрено, что земельный участок принадлежит продавцу на праве аренды и передается покупателю на тех же основаниях. В настоящее время Рыжакова Е.А. не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, т.к. продавец ФИО1 умер, и при жизни с ним не было заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка.

В своем исковом заявлении ФИО2 просит обязать Отдел по Мечетлинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ устранить в полном объеме допущенное препятствие к осуществлению ее прав и зарегистрировать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 02:38:090108:0150, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи № зем. От ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства Рыжакова Е.А. уточнила исковые требования и просила признать догов аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между КУС Министерства земельных отношений и имущественных отношений по Мечетлинскому району и ФИО1 расторгнутым.

Определением Мечетлинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по настоящему делу привлечена администрация МР Мечетлинский район РБ.

Рыжакова Е.А. от исковых требований к Отделу по Мечетлинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отказалась. Отдельным определением суда исковые требования Рыжакова Е.А. к Отделу по Мечетлинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии производством прекращены. Рыжакова Е.А. исковые требования к администрации МР Мечетлинский район РБ о признании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между КУС Министерства земельных отношений и имущественных отношений по <адрес> и ФИО1 расторгнутым, поддержала в полном объеме.

В судебном заседании Рыжакова Е.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации МР Мечетлинский район РБ Зиалетдинов С.С. исковые требования Рыжаковой Е.А. признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проверив материалы дела, суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а значит, может быть принято судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, заключенный между КУС Министерства земельных отношений и имущественных отношений по Мечетлинскому району и ФИО1 расторгнутым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.

Судья:      А.А. Гиниятова