2-427/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года с. Большеустьикинское Мечетлинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., с участием помощника прокурора Мечетлинского района РБ Бутакова А.Н., при секретаре Щербининой С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акуловой ФИО9 к Шарафутдиновой ФИО10, Шарафутдинову ФИО11 о выселении без предоставления жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Акулова О.Г. обратилась в Мечетлинский районный суд с иском к Шарафутдиновой М.М., Шарафутдинову Э.С. о выселении без предоставления жилого помещения. Акулова ФИО9, является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 31,8 кв.м. расположенной по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>. Ответчики Шарафутдинова М.М. и ее супруг Шарафутдинов Э.С. зарегистрированы: <адрес>, однако проживают в квартире, которая принадлежит Акуловой О.Г., без её на разрешения уже больше года, отказываются выселятся из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, заявляя, что данная квартира принадлежит им, также отказываются нести бремя содержания данной квартиры. В настоящее время Акулова О.Г. хочет распорядиться квартирой по адресу: РБ, <адрес>, как собственник. Однако, ответчики Шарафутдинова М.М. и её супруг Шарафутдинов Э.С. до сих пор продолжают пользоваться данной квартирой, по требованию Акуловой О.Г. ответчики не освобождают квартиру по адресу: РБ, <адрес>. В своем исковом заявлении истица просит выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Шарафутдинову ФИО10, Шарафутдинова ФИО11 без предоставления жилого помещения. В судебном заседании истица Акулова О.Г. и ее представитель адвокат Денисов Е.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Ответчик Шарафутдинова М.М. в судебном заседании исковые требования Акуловой О.Г. признала в полном объеме. Ответчик Шарафутдинов Э.С. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен, причина не явки не известна. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, а также заключение помощника прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Вместе с тем в соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В ходе судебного заседания достоверно установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> является истец Акулова О.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной регистрационной службе по Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. Решением Мечетлинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ответчику Шарафутдиновой М.М. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, признании перехода права собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании перехода права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании права собственности и взыскании судебных расходов, отказано полностью. Данное решение суда вступило в законную силу. Истец обращался к ответчице с требованием об освобождении квартиры, однако, до настоящего времени ответчики продолжают проживать в спорной квартире. Доказательств законного нахождения и проживания в жилом доме, принадлежащем истцу, ответчики суду не представили. Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу <адрес> РБ, <адрес>, однако по указанному адресу не проживают. Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Однако истец наличие такого соглашения отрицает, ответчики в свою очередь доказательств наличия указанного соглашения суду не представили. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, своими действиями Шарафутдиновы препятствует истцу в осуществлении его права собственности жилым домом (права пользования и распоряжения), что является нарушением, как гражданского права истца, так и его Конституционного права (ст.ст. 8; 25; 35 Конституции РФ), в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Акуловой О.Г. в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Шарафутдинову ФИО10, Шарафутдинова ФИО11 без предоставления жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: А.А. Гиниятова