Дело № 2-100/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года с. Большеустьикинское
Мечетлинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Гималетдиновой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Мечетлинского района РБ к индивидуальному предпринимателю Сабирову ФИО6 об устранении нарушений земельного законодательства - освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Мечетлинского района РБ обратился с иском в суд к ИП Сабирову ФИО6 об устранении нарушений земельного законодательства - освобождении самовольно занятого земельного участка по следующим основаниям.
Проведенной прокуратурой Мечетлинского района РБ проверкой установлено, что на земельном участке, относящемся к землям сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: РБ, Мечетлинский район, в № м к югу от <адрес>, условный участок с кадастровым номером № входящем в единое землепользование №, расположена производственная база, используемая ИП Сабировым Б.Г. Данный земельный участок огражден, на территории базы расположены объекты капитального строительства (свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) гаражи, цех по переработке древесины, пилорама, места складирования древесины. К востоку от производственной базы расположено кладбище. Основной деятельностью производственной базы является переработка древесины, изготовление поддонов. На территории производственной базы имеется огороженная площадка, на которой на момент осмотра находятся транспортные средства. И.П. Сабировым Б.Г. оформленные в установленном порядке правоустанавливающие документы на землю не представлены.
В своем исковом заявлении прокурор Мечетлинского района РБ просит обязать ИП Сабирова Б.Г. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный на расстоянии около 100 м. от д. Сальзигутово в южном направлении, условный участок с кадастровым номером № входящем в единое землепользование №.
В судебном заседании помощник прокурора Мечетлинского района РБ Бутаков А.Н. ранее заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по указанным в иске основаниям.
Ответчик ИП Сабиров Б.Г. на судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен, причина неявки не известна.
Помощник прокурора Мечетлинского района РБ Бутаков А.Н. выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчика.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что на земельном участке, относящемся к землям сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: РБ, Мечетлинский район, в <адрес> к югу от <адрес>, условный участок с кадастровым номером № входящем в единое землепользование №, расположена производственная база используемая ИП Сабировым Б.Г. Данный земельный участок огражден, на территории базы расположены объекты капитального строительства (свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) гаражи, цех по переработке древесины, пилорама, места складирования древесины.
В соответствии со статьей 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.
ИП Сабировым Б.Г. не оформлены в установленном порядке правоустанавливающие документы на землю.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
В соответствии со статьей 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Поэтому каждый правообладатель с/х участка обязан использовать его для ведения сельского хозяйства.
В нарушение действующего законодательства, индивидуальный предприниматель Сабиров Б.Г., не имея оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, использует данный земельный участок не по целевому назначению.
В связи с вышеизложенным суд считает обоснованным обязать ИП Сабирова Б.Г. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный на расстоянии около <адрес> в южном направлении, условный участок с кадастровым номером № входящем в единое землепользование №34.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать индивидуального предпринимателя Сабирова ФИО6 освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный на расстоянии около <адрес> м. от д. <адрес> в южном направлении, условный участок с кадастровым номером № входящем в единое землепользование №.
Ответчик вправе обратиться в Мечетлинский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: А.А. Гиниятова