Дело № 2-600/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2010 года г. Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Майоровой Л.В.,
с участием прокурора Косьяновой С.Е., представителя органа опеки и попечительства Администрации г. Мценска Величкиной Т.В., истцов Бунаковой А.А. и Бунакова М.В., их представителя – адвоката Кульпиной Л.И., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена г., ответчика Бунакова А.М.,
при секретаре Овчинниковой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Бунаковой А.А. и Бунакова М.В. к Бунакову А.М. и несовершеннолетнему Бунакову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бунаковы А.А. и М.В. обратились в суд с иском к Бунакову А.М. и несовершеннолетнему Бунакову Илье о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указывают, что им на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В данной квартире они проживают с сыном Бунаковым А.М. В мае 2010 года без их согласия Бунаков А.М. зарегистрировал в квартире несовершеннолетнего сына – внука истцов Бунакова И., Дата обезличена года рождения, который в квартире никогда не проживал и не вселялся. С рождения ребенок проживает с матерью, которая не является супругой их сына, а имеет другое место жительства. Ответчик Бунаков А.М. длительное время не оплачивает за себя коммунальные платежи, а после регистрации внука данные расходы также лежат на истцах, с чем они не согласны. На их предложение ответчик Бунаков А.М. отказался сняться с регистрационного учета и снять с учета своего сына.
Поэтому просят признать Бунакова А.М. и Бунакова И.А. прекратившими право пользования жилым помещением, выселить Бунакова А.М. и снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы Бунаковы А.А. и М.В. свои исковые требования поддержали и пояснили, что им на праве собственности принадлежит квартира по указанному адресу. В данной квартире с 2003 года после расторжения брака с женой зарегистрирован их сын Бунаков А.М., который до настоящего времени проживает в квартире, но не оплачивает за себя коммунальные платежи. В мае 2010 году без их ведома сын зарегистрировал в указанной квартире своего новорожденного сына – их внука Бунакова И., о чем им стало известно после получения квитанций на оплату коммунальных платежей. Ребенок в квартире никогда не проживал, не вселялся, а все время проживает с матерью сначала в квартире дедушки по линии матери, а в настоящее время на съемной квартире в г. Орле. Их сын Бунаков А.М. намерен уехать к другому сыну в г. Москву, желал добровольно сняться с регистрационного учета, но получил отказ, так как в квартире с ним прописан несовершеннолетний Бунаков И.. Им известно, что мать ребенка Кондратьева зарегистрирована в комнате общежития у своей матери, но фактически проживает с ребенком на квартире в г. Орле. Ответчик не возмещает им расходы по оплате коммунальных платежей за себя и своего сына. Регистрация несовершеннолетнего внука нарушает их права собственников на распоряжение квартирой, поэтому просят иск удовлетворить.
Ответчик Бунаков А.М. иск признал и пояснил, что проживает периодически в квартире родителей, поскольку собственного жилья и иного постоянного места жительства, кроме квартиры истцов, у него нет. Не возражает сняться с регистрационного учета, чтобы не обременять родителей и не нести расходы по оплате коммунальных услуг. Бунаков И. не является его ребенком, он устанавливал в отношении него отцовство и по просьбе своей сожительницы Кондратьевой зарегистрировал ребенка по своему месту жительства для оформления пособия. При этом истцов об этом в известность не ставил. Кондратьева периодически оставляла ребенка на него, вела аморальный образ жизни.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Орловской области в Мценском районе в судебное заседание не явился, о дате и времени был извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Косьяновой С.Е. и представителя Органа опеки и попечительства администрации г. Мценска Величкиной Т.В., которые полагали, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что истцам Бунаковым А.А. и В.М. на праве собственности в равных долях принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. ).
В данной квартире, кроме истцов с Дата обезличена года зарегистрирован их сын Бунаков А.М. и с момента рождения с Дата обезличена года несовершеннолетний внук Бунаков И., как следует из справки ООО «Стандарт» л.д. ).
Истицы обратились с настоящим иском в суд и просят признать Бунакова А.М. и его несовершеннолетнего сына Бунакова Илью прекратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета и выселить Бунакова А.М., ссылаясь на то, что внук в квартиру не вселялся и не проживает в ней, регистрация ответчиков нарушает их права собственников на распоряжение принадлежащим им имуществом, а также Бунаков А.М. не возмещает им расходы по оплате коммунальных платежей за себя и своего сына.
Доводы истцов подтвердили заслушанные судом соседи истцов – свидетели ФИО2, ФИО1 и ФИО3, которые пояснили, что ребенок ответчика Бунаков И. с момента рождения в квартире не проживал, они его ни разу не видели. Детских вещей в квартире истцов нет.
Между тем, данные обстоятельства не являются основанием для прекращения ребенком права пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета, поскольку в силу малолетнего возраста он не может самостоятельно распоряжаться своим правом на проживание и выбрать по своему усмотрению место жительства.
Также установлено, что несовершеннолетний Бунаков И. зарегистрирован в квартире истцов вместе со своим отцом Бунаковым А.М. с согласия обоих родителей, что пояснил суду ответчик.
Согласно пункту 8 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов).
Таким образом, регистрация Бунакова И. в квартире истцов была произведена в соответствии с действующим законодательством, согласия собственников на регистрацию к родителям несовершеннолетнего ребенка не требуется, поэтому согласие истцов на регистрацию внука в их квартире не выяснялось. Нарушений закона в данном случае не допущено.
Суд учитывает, что сведений о наличии у ребенка другого постоянного места жительства и собственного жилья не имеется. Как следует из объяснений ответчика, мать ребенка Кондратьева зарегистрирована в квартире своей матери, а фактически проживает на съемной квартире в г. Орле.
При таких обстоятельствах прекращение права пользования ребенком жилым помещением, принадлежащим истцам, нарушает его права, орган опеки и попечительства и прокурор полагали, что иск в этой части не подлежит удовлетворению.
Поэтому, учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка, отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования ребенком другим жилым помещением, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных к нему требований, как необоснованных.
В судебном заседании ответчик Бунаков А.М. заявленные к нему требования признал.
В данном случае, суд не может принять признание иска ответчиком, поскольку законных оснований для его выселения не имеется.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статьи 1, 3 ЖК РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Установлено и никем не оспаривается, что ответчик Бунаков А.М. был зарегистрирован в квартире истцов в качестве члена семьи с их согласия, постоянно проживает в ней, другого жилья на праве собственности или права пользования другим жилым помещением у него не имеется. Его намерение переехать на другое место жительства к сыну в г. Москву ничем не подтверждается. Согласия собственника жилого помещения в г. Москве (тещи от первого брака) ответчик не спрашивал, письменных доказательств этого факта не представлено.
Факт неуплаты ответчиком коммунальных платежей за себя и своего несовершеннолетнего сына, о чем указывают истцы и не оспаривается Бунаковым А.М., не является основанием для прекращения права ответчиков пользования жилым помещением и выселения. При этом истцы не лишены права обратиться с иском о взыскании понесенных ими за ответчиков расходов на оплату коммунальных услуг.
Поскольку предусмотренных действующим законодательством оснований для прекращения ответчиками Бунаковым А.М. и Бунаковым И.А. права пользования жилым помещением и выселения, а также снятия их с регистрационного учета не имеется, в иске следует отказать за необоснованностью.
Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Бунаковой А.А. и Бунакова М.В. к Бунакову А.М. и несовершеннолетнему Бунакову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Мценский райсуд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующий Л.В.Майорова
Мотивированное решение составлено 7 июля 2010 года.