РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 года г. Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе
председательствующего судьи Сорокина С.В.
при секретаре Пугачевой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Савватеевой М.В. к Желановой Л.Т. об устранении препятствий в пользовании жилым домом
УСТАНОВИЛ:
Савватеева М.В. доводится дочерью ФИО, признанному по решению Мценского районного суда Орловской области от 29 мая 2009 года недееспособным л.д. 6). Постановлением главы администрации города Мценска Орловской области от Дата обезличена года Савватеева М.В. назначена опекуном над ФИО
Савватеева М.В., в интересах ФИО, обратилась с иском к Желановой Л.Т. об устранении препятствий в пользовании жилым домом. В обоснование иска указано, что ФИО принадлежит ? доли дома Номер обезличен ... в городе Мценске Орловской области. Однако бывшая супруга отца – ответчица Желанова Л.Т. считая, что ФИО ничего в данном доме не принадлежит, не выдает ему ключи от данного дома. ФИО периодически находится на лечении в больнице. Она не имеет возможности брать его вещи и передавать их ему в больницу и приносить в дом ненужные вещи из больницы. Также в случае выписки отца из больницы он не сможет зайти в свой дом. Ни у нее ни у отца нет ключей от подсобных помещений. Также Желанова Л.Т. отказывается предоставить домовую книгу для регистрации ФИО в собственном доме. Просит обязать Желанову Л.Т. не препятствовать ФИО в пользовании данным домом; обязать Желанову Л.Т. передать ключи от всех жилых и подсобных помещений дома и хозяйственных построек законному представителю Савватеевой М.В.; обязать Желанову Л.Т. предоставить домовую книгу для регистрации ФИО
В судебном заседании Савватеева М.В. поддержала доводы иска и требования в полном объеме.
В судебном заседании Желанова Л.Т. иск не признала. В обоснование своей позиции пояснила, что ее свидетельство о регистрации права собственности на дом, только на нее одну, является действительным. Но когда ФИО выписывается из больницы, то она не препятствует его проживанию в доме. Домовой книги у нее нет.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судом установлено, что ? доли дома Номер обезличен по ... в городе Мценске Орловской области принадлежит ФИО, а ? доли данного дома принадлежит Желановой Л.Т. Это следует из решения Мценского районного суда Орловской области от 7 июля 2006 года л.д. 15 – 17). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года ФИО принадлежит ? доли в праве на указанный дом л.д. 4).
Поскольку ФИО и Желанова Л.Т. являются собственниками долей в указанном доме, то им принадлежат равные права владения, пользования и распоряжения общим имуществом.
Довод ответчицы Желановой Л.Т., что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит весь дом, является несостоятельным. Указанное свидетельство от Дата обезличена года л.д. 22) выдано ранее упомянутого судебного решения. Кроме этого в судебном решении л.д. 15 – 17) указано, что следует изменить в едином государственном реестре запись о регистрации права на недвижимое имущество Желановой Л.Т., то есть запись, на основании которой было выдано свидетельство от Дата обезличена года.
По указанным основаниям суд находит, что Желанова Л.Т. не вправе препятствовать ФИО и его законному представителю пользоваться жилым домом, поскольку это является одним из правомочий собственника.
Суд считает необходимым обязать Желанову Л.Т. не препятствовать ФИО в пользовании жилым домом; обязать Желанову Л.Т. передать ключи от всех жилых и подсобных помещений дома и хозяйственных построек законному представителю ФИО - Савватеевой М.В.; обязать Желанову Л.Т. предоставить домовую книгу для регистрации ФИО
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Савватеевой М.В., в интересах ФИО, к Желановой Л.Т. об устранении препятствий в пользовании жилым домом удовлетворить.
Обязать Желанову Л.Т. не препятствовать ФИО в пользовании жилым домом по адресу: ..., ..., ..., ... и передать ключи от всех жилых и подсобных помещений дома, а также хозяйственных построек его законному представителю Савватеевой М.В..
Обязать Желанову Л.Т. предоставить Савватеевой М.В. домовую книгу для регистрации ФИО.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий С.В. Сорокин