Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010 года город Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Наумкиной В.Н.,
при секретаре Тарасовой С.В.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Крючковой М.Д. к Администрации Чахинского сельского поселения Мценского района о признании права собственности на ,,,,,,,,,,,, долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Крючкова М.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Чахинского сельского поселения Мценского района о признании права собственности на ,,,,,,,,,,,, долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.
В обосновании своих требований она указала, что согласно похозяйственной книге № лицевой счет № Администрации Чахинского сельского поселения Мценского района истец и ее муж – Крючкову С.Д. являются собственниками в равных долях (по ,,,,,,,,,,,, доли за каждым) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы умер, после чего Крючкова М.Д. в установленном законом порядке вступила в открывшееся наследство - на ,,,,,,,,,,,, долю жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, о чем получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время истец не может зарегистрировать за собой право собственности на сою ,,,,,,,,,,,, жилого дома, поскольку у нее отсутствует правоустанавливающая документация.
При подготовке дела к судебному разбирательству судом в качестве третьего лица было привлечено Управление по муниципальному имуществу Мценского района.
В судебном заседании истец Крючкова М.Д. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она вместе со своим мужем – Крючковым С.Д. построили в <адрес> жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>. С указанного времени истец с мужем проживали в указанном доме. Согласно похозяйственной книге администрации Чахинского сельского поселения следует, что данный дом в равных долях (по ,,,,,,,,,,,, доле) принадлежит Крючковой М.Д. и ее мужу Крючкову С.Д. После смерти мужа, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец получила в установленном законом порядке свидетельство о праве на наследство по закону на ,,,,,,,,,,,, долю спорного жилого дома. По настоящее время истец проживает в данном доме, пользуется им как своей собственностью, однако, не может зарегистрировать за собой право собственности на свою 1/2 долю жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, поскольку площадь жилого дома, указанная в похозяйственной книге, не соответствует площади, указанной в техническом паспорте на жилой дом.
Представитель ответчика – администрации Чахинского сельского поселения – Бахтурина А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования Крючковой М.Д. признала, суду пояснила, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ году истец со своим мужем – Крючковым С.Д. построили жилой <адрес>, и с указанного времени проживали в нем. Согласно похозяйственной книге истец и ее муж являются собственниками спорного жилого дома в равных долях – по ,,,,,,,,,,,, доле за каждым. В ДД.ММ.ГГГГ Крючков С.Д. умер. Истица вступила в наследство после смерти мужа на ,,,,,,,,,,,, долю указанного жилого дома, о чем получила свидетельство о праве на наследство по закону.
Представитель третьего лица – Управления по муниципальному имуществу Мценского района в судебное заседание не явился по неизвестной причине; был извещен своевременно и надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцом Крючковой М.Д. и ее мужем – Крючковым С.Д. был построен жилой дом в <адрес>.
Согласно Выписке из похозяйственной книге № лицевой счет № общая площадь указанного дома составляет № кв.м., в том числе жилая – № кв.м.
А в соответствии с техническим паспортом жилого дома и кадастровым паспортом здания, выполненными в ДД.ММ.ГГГГ году ОГУП «Орловский центр «Недвижимость», общая площадь индивидуального жилого дома составляет - № кв.м., в том числе жилая – № кв.м., инвентарный номер №, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 11, 12-17).
Спорный жилой дом возведен на земельном участке, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, принадлежащем на праве собственности Крючковой М.Д., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 18) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серии № (л.д. 10).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой администрации Чахинского сельского поселения, следует, что объектам – жилому дому и земельному участку, расположенным на территории <адрес>, в соответствии с Постановлением Главы сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>, земельный участок <адрес> (л.д. 8).
В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № собственниками указанного жилого дома значатся в равных долях (по ,,,,,,,,,,,, доле за каждым) Крюкова М.Д. и Крючков С.Д. (л.д. 6).
С ДД.ММ.ГГГГ года истец Крючкова М.Д. и ее муж Крючков С.Д. пользовались данным жилым домом как своей собственностью.
ДД.ММ.ГГГГ Крючков С.Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС администрации Мценского района Орловской области (л.д. ___).
После смерти мужа Крючкова М.Д. в установленным законом 6-месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в связи с чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ,,,,,,,,,,,, долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № в указанном жилом доме в настоящее время прописаны и проживают: Крючкова М.Д. – собственник ,,,,,,,,,,,, доли жилого дома (л.д. 6).
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели – Швыряева Г.В., Михайлов П.Е.
Так, свидетель Швыряева Г.Е. пояснила, что знает истца, поскольку они ранее работали в одном колхозе: истец – зоотехником, а она – дояркой. Подтвердила, что Крючкова и ее муж в ДД.ММ.ГГГГ году построили за свои личные денежные средства жилой дом в <адрес>, после чего пользовались им как своей собственностью. В ДД.ММ.ГГГГ муж истицы умер, после чего Крючкова М.Д. вступила в наследство после смерти мужа – на его ,,,,,,,,,,,, долю дома и продолжает проживать в спорном жилом доме одна, несет расходы на его содержание.
Свидетель Михайлов П.Е. пояснил, что является соседом Крючковой М.Д., проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Подтвердил то обстоятельство, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец и ее муж Крючков С.Д. вместе за свои денежные средства построили деревянный жилой дом <адрес>, после чего пользовались им как своей собственностью. В ДД.ММ.ГГГГ года Крючков С.Д. умер. После его смерти истица одна продолжает проживать в указанном доме.
В настоящее время истец Крючкова М.Д. не может зарегистрировать за собой право собственности на целый дом в Мценском отделе Управления Росреестра по Орловской области, поскольку площадь жилого дома, указанная в похозяйственной книге, не соответствует площади, указанной в техническом паспорте на жилой дом.
В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом построен в период брака Крючковой М.Д. и Крючкова С.Д. на совместные сбережения; супруги Крючковы с момента постройки дома проживали в нем; после смерти Крючкова С.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Крючкова М.Д. в установленном законом порядке приняла наследство в виде ,,,,,,,,,,,, доли жилого дома по указанному адресу, и согласно похозяйственной книге является собственницей другой ,,,,,,,,,,,, доли спорного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году при изготовлении технического паспорта на указанный жилой дом специалистами МФ ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» была более точно определена площадь дома в связи с тем, что замеры производились современными приборами, и это отражено в техническом паспорте. В связи с этим общей площадью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - следует считать № кв.м., в том числе жилой – № кв.м.
Кроме того, согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
По указанным основаниям иск Крючковой М.Д. следует удовлетворить, и признать за ней право собственности на ,,,,,,,,,,,, долю жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Требований о возмещении госпошлины истец не заявляет, оставляя эти расходы за собой, что является его правом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Крючковой М.Д. удовлетворить.
Признать за Крючковой М.Д. право собственности на ,,,,,,,,,,,, долю жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий Наумкина В.Н.