Дело № 2-227/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 апреля 2011 года г. Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Майоровой Л.В.,
с участием заместителя прокурора Мценского района Косьяновой С.Е.,
истцов Михасева А.Е., Михасевой И.Н., Кормилицина П.В.,
при секретаре Овчинниковой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Михасева А.Е., Михасевой И.Н., Кормилицина П.В. к Михасеву К.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Михасев А.Е., Михасева И.Н. и Кормилицин П.В. обратились в суд с иском к Михасеву К.А. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указывают, что они зарегистрированы и проживают в 3-х комнатной квартире, общей площадью 38,2 кв.м., по адресу: <адрес>. В настоящее время квартира не приватизирована.
В указанной квартире зарегистрирован, но никогда не проживал ответчик Михасев К.А., сын Михасева А.Е. от предыдущего брака. Указанная квартира была получена в связи с обменом 2-х комнатной квартиры Михасева Е.В. и однокомнатной квартиры Михасевой И.Н.
После своего рождения ответчик, будучи зарегистрирован по месту жительства своего отца Михасева А.Е. по адресу: <адрес> фактически проживал с родителями в квартире бабушки ФИО2 по адресу: <адрес>. В связи с регистрацией в ранее занимаемой квартире, ответчик также был включен в состав семьи квартиросъемщика.
В 1993 г. брак между родителями ответчика был прекращен и ответчик со своей матерью стал проживать в квартире бабушки по линии матери по адресу: <адрес>, где проживает до настоящего времени и после смерти бабушки стал ее собственником. В спорную квартиру ответчик не вселялся, так как родители расторгли брак еще до получения спорной квартиры, и всегда проживал со своей матерью в квартире бабушки. В квартиру, выделенную Михасеву Е.В., вселились члены новой семьи Михасева А.Е., истцы по делу, где зарегистрированы и проживают до настоящего времени. После своего совершеннолетия ответчик также не вселялся в указанную квартиру, в квартире отсутствуют его личные вещи, он никогда не имел намерения воспользоваться правом проживания, не оплачивал коммунальные услуги, не нес расходы по содержанию жилья и обеспечению его сохранности.
По этим основаниям просят признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы Михасева И.Н. и Кормилицин П.В. свои исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Истец Михасев А.Е. в судебное заседание не явился, о дате и времени был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчик Михасев К.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела был уведомлен надлежащим образом по известному суду месту жительства.
Представители третьих лиц Администрации г. Мценска и ТО УФМС России по Орловской области в Мценском районе в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела.
Выслушав объяснения истцов, свидетелей, мнение прокурора Косьяновой С.Е., полагавшей, что следует иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
К правоотношениям, вытекающим из факта регистрации в квартире, принадлежащей истцам, следует применять положения, предусмотренные ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика - 1994 год.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи, право пользования жилым помещением, если граждане являются или признаются членами его семьи, и, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года по делу о проверке конституционности частей первой и второй ст. 54 ЖК РФ, содержащееся в ч. 1 ст. 54 ЖК РФ положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ.
Исходя из этого, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрации не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
В судебном заседании установлено, что Михасев А.Е., Михасева И.Н. и Кормилицин П.В. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 21.06.1994 года зарегистрирован ответчик Михасев К.А. (л.д. 12-13).
Истцы обратились в суд с иском к Михасеву К.А. о признании его не приобретшим права пользования указанным жилым помещением, ссылаясь на то, что они желают приобрести спорную квартиру в собственность и распорядиться ей по своему усмотрению, но регистрация ответчика нарушает их законные интересы, поскольку данная регистрация носит формальный характер, ответчик в жилое помещение фактически никогда не вселялся, просят признать его не приобретшим права проживания.
Доводы истцов подтвердили заслушанные судом свидетели ФИО3, ФИО4, ФИО1 (соседи истцов) и ФИО2 (бабушка ответчика). Из показаний указанных свидетелей судом установлено, что с момента рождения в 1990 году ответчик был зарегистрирован вместе с отцом Михасевым А.Е., так как его мать училась в г. Орле и имела регистрацию в общежитии. Фактически он проживал с родителями в квартире бабушки ФИО2 до 1991 года, а в дальнейшем после распада семьи родителей, проживал в квартире своей бабушки по линии матери по адресу: <адрес>. По указанному адресу он проживает до настоящего времени, получил в наследство эту квартиру после смерти бабушки. В квартиру, где проживают истцы, Михасев К.А. никогда не вселялся, но был в ней зарегистрирован после обмена квартиры вместе с отцом. В то же время, в спорной квартире он никогда не проживал, никто из соседей его не знает и никогда не видел, его вещей в квартире нет. Коммунальные платежи он не оплачивал. О своем праве на проживание в спорной квартире ответчик не заявлял, ключей от квартиры у него нет.
Как установлено из ответа на запрос суда, ответчику Михасеву К.А. на праве собственности принадлежит другое жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. ).
По перечисленным обстоятельствам, суд приходит к выводу, что ответчик в спорную квартиру фактически не вселялся, а имеет иное постоянное место жительства.
В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании Михасева К.А. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.
Истцы не настаивают на взыскании с ответчика расходов по госпошлине при обращении в суд, поэтому данные расходы не подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Михасева А.Е., Михасевой И.Н. и Кормилицина П.В. удовлетворить.
Признать Михасева К.А. не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Л.В.Майорова
Мотивированное решение составлено 07 апреля 2011 года.