РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

31 января 2012 года                                                         город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Наумкиной В.Н.,

при секретаре Пугачевой С.В.,

с участием сторон: представителя истца индивидуального предпринимателя Тюнина Р.А. - Чекмарёва Е.А., ответчика Богомоловой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Тюнина Р.А. к Богомоловой Е.Е. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ИП Тюнин Р.А. обратился в Мценский районный суд с иском к Богомоловой Е.Е. о взыскании с ответчицы задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере <...>, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, расходов по оплате госпошлины - <...>, а также расходов на представителя в сумме <...>.

В обоснование поданного иска ИП Тюнин Р.А. указал, что он на основании договора № от Дата, заключенного между ним и Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес>, является ресурсоснабжающей организацией (холодное водоснабжение и водоотведение), а также управляющей организацией по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда. В нарушение действующего законодательства ответчица Богомолова Е.Е. не выполняла обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг, а также не вносила плату за жилое помещение, занимаемое ей, в виду чего образовалась задолженность в сумме <...>. В связи с указанными обстоятельствами просит суд, кроме образовавшейся задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере <...>, взыскать с ответчицы Богомоловой Е.Е. пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, а также расходы по оплате госпошлины - <...> и расходы на представителя - <...>.

В судебном заседании представитель истца ИП Тюнина Р.А. - Чекмарёв Е.А. исковые требования уменьшил, просил суд взыскать с ответчицы Богомоловой Е.Е. в пользу истца ИП Тюнина Р.А. задолженность за потребленные коммунальные услуги, образовавшуюся с Дата по Дата, включительно, в размере <...>, судебные расходы в размере <...>, в возврат государственной пошлины - <...>, а от требования в части взыскания пени с ответчицы отказался.

Ответчик Богомолова Е.Е. в судебном заседании исковые требования ИП Тюнина Р.А. признала в полном объеме, пояснила, что действительно за период с Дата по Дата, включительно, у нее перед истцом образовалась задолженность в размере <...> за потребленные коммунальные услуги, которую она обязуется погасить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании, Дата между нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (квартира не приватизирована), - Богомоловой Е.Е., с одной стороны, и ИП Тюниным Р.А., с другой стороны, был заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого Управляющая компания по заданию Собственника обязуется предоставлять за плату коммунальные услуги и иные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме: холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), а Собственник обязуется вносить ежемесячную плату за содержание и ремонт общего имущества в порядке и размере, предусмотренном настоящим Договором (л.д. 22-23).

Согласно пп. 4.2. п. 4 вышеуказанного Договора оплата по настоящему договора состоит из: платы за коммунальные услуги согласно действующим тарифам; платы за содержание и ремонт жилья (л.д. 23).

Из лицевого счета Богомоловой Е.Е. (нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> следует, что с Дата по Дата, включительно, у Богомоловой Е.Е. образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги перед Управляющей компанией в лице ИП Тюнина Р.А. в размере <...> (л.д. 7-8).

В судебном заседании ответчица Богомолова Е.Е. исковые требования ИП Тюнина Р.А. о взыскании с нее задолженности по оплате за жилье и потребленные коммунальные услуги в размере <...> признала.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, в связи с чем оно принято судом и является основанием для удовлетворения исковых требований.

В связи с чем с Богомоловой Е.Е. необходимо взыскать в пользу истца ИП Тюнина Р.А. задолженность по оплате за жилье и потребленные коммунальные услуги в размере <...>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче данного иска была уплачена государственная пошлина в суд в размере <...> копеек (л.д. 5). В связи с тем, что исковые требования ИП Тюниным Р.А. в судебном заседании уменьшены до <...>, то с Богомоловой Е.Е. в возврат госпошлины подлежит взысканию денежная сумма в размере <...>.

Кроме этого, истцом заявлено требование о взыскании расходов на представителя - <...>, которые в соответствии со ст. 94 ГПК РФ отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах требование истца ИП Тюнина Р.А. о взыскании с ответчицы в его пользу услуг представителя также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск индивидуального предпринимателя Тюнина Р.А. удовлетворить.

Взыскать с Богомоловой Е.Е. в пользу индивидуального предпринимателя Тюнина Р.А. задолженность по оплате за жилье и потребленные коммунальные услуги в размере <...> копеек, судебные расходы в размере <...>, в возврат государственной пошлины - <...>, а всего - <...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловской областной суд через Мценский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения.

Председательствующий:                                        Наумкина В.Н.