гр.д. № 2-57/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 февраля 2012 года г. Мценск Мценский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Сорокина С.В., при секретаре Пугачёвой С.В., с участием истца - Логочева Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логочева Н.М. к администрации города Мценска Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Логочев Н.М. обратился в суд с иском к администрации города Мценска Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество. Просит суд признать за ним право собственности на гараж с инвентарным номером ****, общей площадью 22.8 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, г. Мценск, ГСК МП «****». В обоснование заявленных требований указал, что в 1996 году он был принят в члены гаражно-строительного кооператива МП «****», на тот момент ГСК находился на территории Мценского района. Прием в члены ГСК был связан с тем, что один из его ранее принятых членов - В.В. от участия в ГСК отказался. Истец приобрёл у него гараж. Регистрация гаражей в то время не предусматривалась. В районном отделе архитектуры ему выдали проектно-сметную документацию на строительство гаража в районе МП «****», и объяснили что этого достаточно для признания истца собственником гаража. С 1996 года он пользуется гаражом, который расположен на земельном участке площадью 26 кв.м. как своим собственным, оплачивал установленные налоги и сборы. Квитанции об оплате налогов приходили на его имя. В 2000 году земельный участок под спорным гаражом был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера ****. В настоящее время ему потребовалось зарегистрировать гараж на праве собственности. Однако, в упрощенном порядке сделать это невозможно, поскольку он не имеет свидетельства о праве на земельный участок. ГСК МП «****» в настоящее время уже не существует, территория, на которой расположен спорный гараж, относится к территории города Мценска. Спорным гаражом и земельным участком, на котором он расположен, истец владеет добросовестно, открыто и непрерывно уже более пятнадцати лет. В настоящее время ввод гаражей в эксплуатацию с соблюдением строительных норм и правил не предусмотрен. В судебном заседании истец Логочев Н.М. поддержал доводы иска и заявленное им исковое требование в полном объеме и просил суд его удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика администрации города Мценска Орловской области не явился, однако от него в суд поступил письменный отзыв на иск Логочева Н.М., в котором он просит принять решение по иску на усмотрение суда, пояснив, что данным иском не затрагиваются интересы УМИ города Мценска. Представитель третьего лица - Мценского отделения Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, однако о дате, времени и месте судебного заседания по делу был извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения истца, исследовав письменный отзыв представителя ответчика, выслушав свидетелей В.В. и Н.А., которые подтвердили, что истец уже более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом и земельным участком, на котором он расположен, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить иск. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено, что истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом и земельным участком, на котором он расположен, находящимися по адресу: Орловская область, город Мценск, ГСК МП «****». Кроме того, данный гараж истец приобрел в 1996 году, следующим образом: он был принят в члены гаражно-строительного кооператива МП «****», на тот момент ГСК находился на территории Мценского района. Прием в члены ГСК был связан с тем, что один из его ранее принятых членов - В.В. от участия в ГСК отказался. Истец приобрёл у него гараж. Регистрация гаражей в то время не предусматривалась. В настоящее время ему потребовалось зарегистрировать гараж на праве собственности. Однако, в упрощенном порядке сделать это невозможно, поскольку он не имеет свидетельства о праве на земельный участок. ГСК МП «****» в настоящее время уже не существует, территория, на которой расположен спорный гараж, относится к территории города Мценска. К такому выводу суд приходит на основании исследованных в суде доказательств: кадастрового паспорта гаража (л.д.6) и технического паспорта гаража, из которых следует, что спорный гараж расположен по адресу: Орловская область, город Мценск ГСК МП «****», его общая площадь составляет 22,8 квадратных метра, ему присвоен инвентарный номер ****; проектной документации за 1996 год на имя Логочева Н.М. (л.д.12-14); приходного кассового ордера к проектной документации за 1996 год (л.д.14), согласно которому от Логочева Н.М. за переоформление на него гаража принято 80 000 рублей; кадастровой выписки о земельном участке, на котором расположен гараж (л.д.15); межевого плана земельного участка под гаражом (л.д.16-18); квитанций на имя Логочева Н.М., подтверждающих оплату истцом установленных налогов и сборов (л.д.19-26). Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, представленными суду, вышеназванными материалами, а также показаниями свидетелей В.В. и Н.А.. Таким образом, исходя из объяснений истца, письменного отзыва ответчика, показаний свидетелей и представленных документов, полностью подтверждено, что истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом и земельным участком, на котором он расположен, находящимися по адресу: Орловская область, город Мценск, ГСК МП «****». Поэтому суд считает, необходимым удовлетворить исковые требования Логочева Н.М. и признать за ним право собственности на гараж с инвентарным номером ****, общей площадью 22.8 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, город Мценск, ГСК МП «****» как за гражданином - не являющимся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим им как своим собственным в течение пятнадцати лет. Перечисленные доказательства суд находит достаточными для удовлетворения требований истца. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Логочевым Н.М. право собственности, в силу приобретательной давности, на гараж с инвентарным номером ****, общей площадью 22.8 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, город Мценск, ГСК МП «****». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий С.В. Сорокин Мотивированное решение составлено 20 февраля 2012 года.