Дело № 2-73/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года г. Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Майоровой Л.В.,
при секретаре Овчинниковой О.П.,
с участием истца Будаговской А.А., представителя третьего лица Администрации г. Мценска Орловской области Денисовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Будаговской А.А. к Будаговской И.В. и Будаговскому М.Ю. об определении порядка и размера участия нанимателя жилого помещения в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Будаговская А.А. обратилась в суд с иском к Будаговской И.В. и Будаговскому М.Ю. об определении порядка и размера участия нанимателя жилого помещения в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, определив за ней ? долю всех платежей.
В обоснование иска указала, что она и ответчики зарегистрированы в комнате общежития, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики самостоятельно отвечать по своим обязательствам не желают, не являются членами ее семьи, проживают отдельно, ведут свое хозяйство. Она фактически проживает в квартире бабушки ФИО1, которая является ее опекуном. Добровольно данный вопрос стороны не урегулировали, и по оплате жилья сложился большой долг, свою долю которого она оплатила в добровольном порядке.
В настоящее время она желает самостоятельно оплачивать за себя коммунальные услуги, в связи с чем, просит суд определить порядок и размер участия нанимателя жилого помещения в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, определив за ней ? долю всех платежей, а за ответчиками - ? платежей, с учетом несовершеннолетней дочери ответчицы.
В судебном заседании истец Будаговская А.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что ответчики добровольно погашать сложившуюся ранее задолженность по оплате коммунальных услуг не намерены, в настоящее время между ними возникли разногласия по поводу дальнейшей оплаты. Поэтому она желает самостоятельно выполнять обязанности нанимателя жилого помещения и просит обязать ООО «Орелтеплогаз», МУП «Водоканал», ООО «Орелрегионгаз», ООО «Стандарт» и ООО «Орелэнергосбыт» заключить с ней отдельные договоры на оплату коммунальных услуг по комнате № <адрес> в размере 1/4 доли.
Ответчики Будаговская И.В. и Будаговский М.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом. Поэтому дело рассматривалось в их отсутствии на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Представители третьих лиц МУП «Водоканал», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Стандарт», ООО «Газпром Межрегионгаз Орел», ОАО «Орелэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом.
Третье лицо - ОАО «Орелэнергосбыт» представил письменный отзыв на иск, согласно которому оплату и расчет потребляемой электроэнергии от жильцов общежития, где проживают стороны, получает управляющая компания, которая в дальнейшем рассчитывается по показаниям общедомового прибора учета.
Представитель третьего лица Администрации г. Мценска Денисова Е.Ю. не возражала против удовлетворения иска.
Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что комнаты № <адрес> была предоставлена семье Будаговской И.В., состоящей из 3-х человек, что следует из ордера № от 18 апреля 1994 года (л.д. 11-12).
В настоящее время данной комнате присвоен № и по договору социального найма в ней зарегистрированы Будаговская А.А., ответчики Будаговская И.В., Будаговский М.Ю. и несовершеннолетняя дочь ответчицы - ФИО, на которых начисляется оплата за коммунальные услуги (л.д. 7).
Истец Будаговская А.А. с 2006 года проживает у своего опекуна ФИО1 по адресу: <адрес>, что следует из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Согласно представленным расчетам оплата за коммунальные услуги начислялась по январь 2011 года по данной комнате из расчета 4 человека, имеется задолженность (л.д. 35-38).
Таким образом, поскольку Будаговская А.А. зарегистрирована по указанному адресу, членом семьи ответчиков не является, то она самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Третьим лицам - ООО «Орелтеплогаз», МУП «Водоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Орел», и ООО «Стандарт» следует заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг, по комнате № <адрес>, исходя из расчета: истцу Будаговской А.А. - 1/4 доли, ответчикам Будаговской И.В., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО Будаговскому М.Ю. - 3/4 доли всех платежей.
ОАО «Орелэнергосбыт» в возражениях указал, что стороны не оплачивают услуги за электроэнергию данной организации, а оплачивают данную услугу управляющей компании – ООО «Стандарт», поэтому в этой части суд не обязывает ОАО «Орелэнергосбыт» заключить с истцом отдельный договор.
В связи с тем, что истец не просит взыскать расходы по госпошлине с ответчиков, данные расходы взысканию не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Будаговской А.А. удовлетворить.
Обязать ООО «Орелтеплогаз», МУП «Водоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Орел» и ООО «Стандарт» заключить с Будаговской А.А. отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг по комнате <адрес> из расчета: Будаговской А.А. - 1/4 доли причитающихся платежей, Будаговской И.В., Будаговской Т.А. и Будаговскому М.Ю. – 3/4 доли причитающихся платежей.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий Л.В.Майорова