РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Ведёриной О.А.,

с участием старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Асадовой Т.И.,

истца Мищенко Д.Н.,

представителя ответчика Мищенко С.И. - адвоката Билык В.Д.,

представителя ответчика Мищенко Я.С. - адвоката Веселова В.А.,

при секретаре Тарасовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Мищенко Д.Н. к Мищенко С.И. и Мищенко Я.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мищенко Д.Н. обратился в суд с иском к Мищенко С.И. и Мищенко Я.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований Мищенко Д.Н. указал, что является собственником 1/2 доли жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником другой 1/2 доли указанной квартиры являлась умершая Дата мать истца -Мищенко Г.Г.. Будучи собственниками указанной квартиры, они дали разрешение на регистрацию в ней ответчиков с целью трудоустройства и в дальнейшем получения гражданства РФ, но без права проживания в жилом помещении. После регистрации по вышеуказанному адресу ответчики в квартире не проживали, так как фактически проживали и работали в <адрес>, их личные вещи в квартире отсутствуют. Истец самостоятельно несет все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, поэтому просит признать Мищенко С.И. и Мищенко Я.С. прекратившими право пользования <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Мищенко Д.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики никогда не проживали в <адрес> членами его семьи не являются, расходов по содержанию данного жилья не несут. Зарегистрированы по указанному адресу ответчики были только для устройства на работу и получения гражданства РФ. Регистрация ответчиков в его квартире не позволяет истцу распорядиться данным недвижимым имуществом, однако решить этот вопрос в добровольном порядке невозможно, так как он не располагает какой-либо информацией о местонахождении Мищенко С.И. и Мищенко Я.С.

Ответчик Мищенко С.И. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному суду месту регистрации.

Ответчик Мищенко Я.С. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному суду месту регистрации.

Адвокат Билык В.П., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя отсутствующего в судебном заседании ответчика Мищенко С.И., иск не признала.

Адвокат Веселов В.А., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя отсутствующего в судебном заседании ответчика Мищенко Я.С., иск не признал.

Представитель третьего лица – УФМС России по Орловской области в г.Мценске в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос по итоговому решению по делу просил оставить на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Асадовой Т.И., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Мищенко Д.Н. является собственником 1/2 доли <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата (л.д.7), договором передачи в собственность (л.д.9), а также копией технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию Дата (л.д.76-81). Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры являлась умершая Дата мать истца Мищенко Г.Г. (л.д.8-11). Согласно техническому паспорту квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет <...> кв.м., в том числе жилая – <...> кв.м. (л.д.). С Дата и с Дата и по настоящее время в <адрес> зарегистрированы ответчики Мищенко Я.С. и Мищенко С.И., что подтверждается справкой отделения УФМС России по Орловской области в г.Мценске (л.д.70-72), справкой <...> (л.д. 6).

Судом также установлено, что не смотря на наличие у Мищенко С.И. и Мищенко Я.С. регистрации в квартире по указанному выше адресу, они там не проживают и никогда не проживали. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей С.Д.Ю. и М.Т.В.

Свидетель М.Т.В. суду показала, что 1/2 доля <адрес>, принадлежит Мищенко Д.Ю., другая 1/2 доля квартиры, принадлежала умершей матери истца, единственным наследником после смерти которой является истец. В этой квартире еще при жизни матери зарегистрированы ответчики Мищенко С.И. и Мищенко Я.С., которые там никогда не проживали, своих личных вещей не оставляли, и членами семьи истца не являлись. Свидетель С.Д.Ю. показал, что Мищенко Д.Н. и его умершая мать Мищенко Г.Г. зарегистрировали ответчиков в своей квартире по их просьбе, это было необходимо для трудоустройства последних и получения ими гражданства РФ. Однако ответчики в квартиру истца никогда не вселялись, проживали и работали в <...>.

На основании представленных ответов УФМС по <...> Мищенко С.И. и Мищенко Я.С. зарегистрированными по месту жительства, месту пребывания, на территории <...> не значатся (л.д. 50,73).

Согласно ответу на запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> Мищенко С.И. принадлежит земельный участок <адрес>, другого имущества за Мищенко С.И. не числится. Сведения об имуществе Мищенко Я.С. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.46-48).

Поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в <адрес> не проживают, письменного соглашения с собственником жилого помещения не заключали, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Обстоятельств, при которых возможно сохранение права пользования жилым помещением на определенный срок, судом не установлено, поскольку ответчики в принадлежащей истцу квартире фактически не проживают.

Истец не настаивает на взыскании с ответчиков судебных расходов, поэтому суд не взыскивает в пользу Мищенко Д.Н. расходы по уплате госпошлины с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Мищенко Д.Н. удовлетворить.

Признать Мищенко С.И. и Мищенко Я.С. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и снять Мищенко С.И. и Мищенко Я.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Ведёрина