ОПРЕДЕЛЕНИЕ О прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения. 05 августа 2011 года. с.Новокиевский Увал. Мазановский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи: Тарасова А.Н., при секретаре: Цевелёвой Е.В., с участием: истца Герман О.С., ответчика Герман Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герман Олега Сергеевича к Герман Елены Ивановны о выделении доли из общей долевой собственности, определение порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в его пользовании, и взыскания понесенных судебных расходов. Установил: Герман О.С. обратился в суд с исковыми требованиями к Герман Е.И. о выделении доли из общей долевой собственности, определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в его пользовании указав в заявлении следующее. В 2007 году между ним и ответчицей был заключен брак. -- у них родился сын Артем. Именно по указанной причине они решили улучшить свои жилищные условия и приняли участие в строительстве одноквартирного жилого дома в -- в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года». Затем были заключены договоры, на которых подробно останавливаться не будет, так как они приложены к исковому заявлению. В итоге дом построен, произведены отделочные работы. Владельцами указанного жилого помещения на праве общей долевой собственности стали: он, его бывшая супруга Герман Елена Ивановна, их общий сын Герман Артем Олегович, и дочь жены по первому браку Денисенко Полина Андреевна. Всем им были выданы свидетельства о государственной регистрации права. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 01.12.2009г. № 28АА321923, ему на праве общей долевой собственности принадлежит1\4 доля в праве на жилой дом, общей площадью 70,8 кв.м., инв. № 17:001:1665, лит. А, расположенный: --, кадастровый номер: 28:17:011130:0023:17:001:1665. Согласно справке от 01.07.2011 № 1250 выданной администрацией Новокиевского сельсовета Амурской области в жилом помещении расположенном: --Д зарегистрированы: Герман Олег Сергеевич, Герман Елена Ивановна, Герман Артем Олегович, Герман Даниил Олегович, Денисенко Полина Андреевна. Однако с апреля 2011 года после расторжения брака с Герман Еленой Ивановной последняя не пускает его в указанный, дом нарушает его права собственника, хотелось бы отметить, что путем переговоров, названную мной проблему решить не удалось. Ему даже приходилось обращаться за помощью в правоохранительные органы, но постановлением заместителя начальника ОВД по Мазановскому району Осипова О.М. от 23.06.201 1 года было отказано в возбуждении уголовного дела. Таким образом, использовав все законные способы защиты нарушенного права, он вынужден прибегнуть к обращению за судебной защитой. В соответствии со ст.ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Указанные выше обстоятельства ограничивают его права собственника жилого помещения, а именно на проживание в жилом доме, по указанной причине он вынужден временно проживать у своей матери в --. Поскольку ему препятствуют в пользовании его ? доли в общей долевой собственности на жилой дом площадью 70,8 кв.м. --. , он просит суд обязать ответчицу не препятствовать ему в пользовании доли его праве в общей долевой собственности. В процессе подготовки дела, к судебному разбирательству, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ увеличил исковые требования, истец просит суд выделить ему из общей долевой собственности, в его собственность жилую комнату площадью 12,3 кв. м, а также передать в общее владение и пользование ванной комнатой, туалетом, кухней и котельным помещением. В судебном заседании стороны пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования возникшего спора путем заключения мирового соглашения на следующих условиях; истец Герман О.С. отказывается от исковых требований о выделении доли его права из общей долевой собственности, определения порядка пользования жилым помещением, устранение препятствий в его пользовании, и взыскания понесенных судебных расходов, ответчик Герман Е.И. выкупает у истца 1\4 долю права Герман О.С. в общей долевой собственности в жилом доме, расположенном в селе -- по договорной цене и в срок до 01 сентября 2011 года оформит договор купли продажи. Судом приобщены к материалам дела заявления спорящих сторон об утверждении состоявшегося мирового соглашения, и разъяснены правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220 ГПК РФ спорящих сторон. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное спорящими сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, последствия прекращения производства по делу сторонам ясны понятны. Судом разъяснено, что при добровольном неисполнении условий мирового соглашения заинтересованная сторона в праве обратится за выдачей исполнительного листа для принудительной реализации условий мирового соглашения. С учетом изложенного, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между спорящими сторонами, и руководствуясь ст. ст. 39, 173. 220, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Герман Олегом Сергеевичем и Герман Еленой Ивановной по которому: - Герман Олег Сергеевич отказывается от исковых требований, о выделении 1\4 доли права в общей долевой собственности, в жилом доме, расположенном в --, определения порядка пользования жилым помещением, устранение препятствий в его пользовании, и взыскания понесенных судебных расходов. Герман Елена Ивановна выкупает у истца 1\4 долю права Герман О.С. в общей долевой собственности в жилом доме, расположенном в селе -- по договорной цене и в срок до 01 сентября 2011 года и оформляет договор купли продажи. Производство по делу по иску Герман Олега Сергеевича к Герман Елены Ивановны о выделении доли из общей долевой собственности, определение порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в его пользовании, и взыскания понесенных судебных расходов прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через районный в течение 10 дней. Судья Мазановского районного суда Амурской области А.Н. Тарасов.