Дело 2-152\11.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года с. Новокиевский Увал.

Мазановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи: Тарасова А.Н.,

при секретаре: Судникове С.Ю.,

с участием:

истца: Денисенко В.В.,

представителя истца: Винокуровой Н.В., действующей на основании доверенности от 03 июня 2011 года,

ответчиков: Якутович Л.А.;

главы администрации муниципального образования Мазановский сельсовет Мазановского района Овчинниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Денисенко В.В.

к

Якутович Л.А.

Якутович А.А,

и Администрации муниципального образования Мазановский сельсовет Мазановского района Амурской области

О признании утратившим права пользования жилым помещением, и устранении нарушения права собственника жилого помещения путем возложения обязанности снятия с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Денисенко В.В. обратился в суд с требованиями о признании утратившим права пользования жилым помещением, и об устранении нарушения права собственника жилого помещения путем права возложения обязанности снятия с регистрационного учета, указав в и исковом заявлении следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии -- от -- ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: --, с земельным участком о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права --. В данном жилом доме с его согласия с -- года продолжают значиться по регистрационному учете Якутович Л.А. и её дочь Якутович А.А., которые в настоящее время на законных основаниях не могут проживать и быть зарегистрированным в этом жилом помещении и пользоваться земельным участком, так как не имеет никаких прав на его собственность в виде квартиры или доли в ней, а также не являются членами его семьи. Он неоднократно в устной форме предлагал Якутович Л.А. добровольно сняться с регистрационного учета. 21 октября 2011 года в письменной форме он предложил Якутович Л.А. и Якутович А.А. сняться с регистрационного учета, но они никаким образом на это не отреагировали, и своего конструктивного мнения относительно моих требований не высказали.

Из-за того, что Якутович Л.А. и Якутович А.А., не имея никаких прав на его жилое помещение, фактически в настоящее время в нем не проживают, не принимает участия в содержании жилого дома и земельного участка, тем самым препятствует ему в законном праве владения, распоряжения своей собственностью.

В соответствии с п. «в» ст.31 « Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года снятие с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета и в том случае, когда это лицо не приобрело даже право владения жилой площадью.

Ему пришлось обращаться за юридической помощью к адвокату, который давал юридические консультации, помогал и занимался сбором доказательств, подготовил претензию (уведомление), составил указанное исковое заявление. Им были оплачены за услуги адвоката -- коп. Кроме того оплачена госпошлина в сумме -- рублей.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, истец просит суд постановить решение о признании Якутович Л.А., Якутович А.А. как утративших права пользования жилым помещением, и устраненить нарушения его права собственника на жилое помещения путем права возложения на ответчиков обязанности о снятия их с регистрационного учета по адресу: --.

Ответчица Якутович А.А. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился и не ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд с учётом мнения участников процесса, и конкретных обстоятельств дела и требований п. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствие Якутович А.А.

Ответчица Якутович Л.А. в отношении исковых требований Денисенко В.В. возражала, полагая о невозможности проживания без прописки.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Мазановский сельсовет Мазановского района Овчинникова Н.И. возражений в отношении исковых требований Денисенко В.В. не высказала.

В судебном заседании истец Денисенко В.В., и его представитель Винокурова Н.В., действующая на основновании доверенности от --, в обосновании своих исковых требований, привели суду доводы аналогично изложенным в исковом заявлении, полагая об их законности и обоснованности.

Ответчик Якутович Л.А., признав исковые требования Денисенко В.В. частично законными, полагал, что истец обязан был возместить ей -- рублей, и при таких обстоятельствах она с дочерью добровольно бы снялись с регистрационного учёта.

Ответчик- глава администрации муниципального образования Мазановский сельсовет Мазановского района Овчинникова Н.И. признав исковые требования Денисенко В.В. законными, показала суду, что регистрация семьи Якутович Л.А. по адресу --, была проведена специалистом администрации Мазановского сельсовета незаконно.

При наличии решения суда об устранении нарушения права Денисенко В.В. на жилое помещение и возложении обязанности снятия с регистрационного учета, Якутович Л.А., и Якутович А.А. будут сняты с регистрационного учета села Мазаново, --, где они уже длительное время не проживают.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения спорящих сторон, обсудив доводы исковых требований, суд находит их законными, обоснованными, но подлежащими только частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с правилами ст. 56 ГПК РФ суд в процессе подготовки дела к судебному заседанию возложил на спорящие стороны обязанность доказывания обстоятельств, на которые стороны ссылаются, как на основания своих требований и возражений.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из правовой позиции Верховного суда РФ изложенной в пункте 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года « 10\22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности, и других вещных прав», при примени правил статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом истец должен доказать, что он является собственником или лицом владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из материалов гражданского дела, и установлено судом истцу в селе -- на праве собственности принадлежит жилой дом с прилегающим земельным участком.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованным в судебном заседании свидетельством о государственной регистрации права серии -- от --, на жилой дом и свидетельством о государственной регистрации права --. на земельный участок по адресу с. --.

Согласно данных паспорта серии -- на имя Якутович Л.А., а также данных паспорта серии -- на имя Якутович А.А., на листках места жительства указанных граждан следует, что они зарегистрированы в селе -- --.

Регистрацию указанных граждан провел специалист Мазановской сельской администрацией Мазановского района.

Обстоятельства регистрации Якутович Л.А., Якутович А.А. в селе --, кроме данных паспорта, также подтверждаются и карточками о регистрации формы № 9. Регистрация проведена в отношении Якутович Л.А. в -- годах, в отношении Якутович А.А. в -- году.

Как следует из материалов дела, стороной ответчика не представлено суду доказательств, подтверждающих их членство с семьей собственника жилого помещения, а также обстоятельств законного владения, пользования и распоряжения жилым домом по адресу селе --, с прилегающему к дому земельному участку.

Судом достоверно установлено, что сторона ответчика, уже длительное время не проживает в жилом доме по адресу --, и не пользуется земельным участком.

В процессе обсуждения исковых требований истца, суд исходил и правил норм материального права, регулирующих передвижение, выбор места пребывания и жительства граждан в пределах Российской Федерации.

Так, вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положением статьи 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и постановлением Правительства от 17.07.1995 года « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц ответственных за регистрацию».

Исходя из п.п.«а» п.31 выше приведенных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению граждан, а в силу п.п. «г» и «е» п. 31 указанных правил, снятие с регистрационного учета производится по решению суда, в случае признании его утратившим право пользования жилым помещение.

Судом установлено, что Якутович А.А., и Якутович А.А. не проживают в жилом доме по адресу; селе --, который принадлежит истцу на праве собственности.

Они не пользуется указанным жилым домом, и прилегающим к нему земельным участком.

При таких обстоятельствах требования стороны истца о признании Якутович А.А. и Якутович А.А, как лиц утративших права пользования жилым помещением, суд признает излишним.

Наличие в паспортах Якутович Л. А., и Якутович А.А, и их карточках формы № 9. находящихся в администрации муниципального образования Мазановский сельсовет, данных об их регистрации в жилом доме в селе --, принадлежащем Денисенко В.В. на праве собственности собственник, дает ему право требовать устранение всяких нарушений его прав, даже и при обстоятельствах, что ответчики не лишают его прав владения жилым домом и земельным участком.

Доводы ответчика Якутович Л.А. об обязанности истца возместить ей -- рублей, и отсутствие у её семьи иной прописки, как обстоятельства не желания добровольного снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, при конкретных обстоятельствах установленных судом, суд признает безосновательными.

Оценив собранные по делу доказательства по отношению их относимости и допустимости в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца.

В ходе судебных прений сторона истца отказалась от исковых требований о взыскании с Якутович Л.А. и Якутович А.А., судебных расходов.

Заявление об отказ стороны истца от части исковых требований приобщено к материалам дела, и постановлено определение суда.

На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисенко В.В. к Якутович Л.А., Якутович А.А., и администрации муниципального образования Мазановский сельсовет Мазановского района Амурской области о признании утратившим права пользования жилым помещением, и устранении нарушения права собственника жилого помещения путем права возложения обязанности снятия с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Обязать Якутович Л.А., Якутович А.А., администрацию Муниципального образования Мазановский сельсовет, устранить нарушения права собственности Денисенко В.В., путем снятия Якутович Л.А. и Якутович А.А. с регистрационного учёта по адресу селе -- --, в оставшейся части иска отказать.

Составление решения в окончательной форме отложено на срок до пяти дней, и может быть обжаловано в Амурский областной суд через районный в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

С решением в окончательной форме стороны вправе ознакомится в Мазановском районном суде 19.12.2011 года.

Судья А.Н. Тарасов.