«______»______________2010г.

судья ______________Кулеш М.А.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Кулеш М.А.

при секретаре Вдовенко И.Н.

с участием истца Р

в отсутствие должным образом уведомленных:

соистца М,

ответчицы Н

представителя УФМС РФ по КБР П

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском 16 марта 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Р и М к Н об устранении препятствий в пользовании и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

На основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. Р и М - истцам по делу, по праву общей совместной собственности принадлежит квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., о чем Дата обезличена г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись за Номер обезличен, что подтверждается выданным Дата обезличена г. свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен.

Согласно домовой книги в нем значится зарегистрированной Н- ответчица по делу, которая являлась предыдущим собственником квартиры и бывшей супругой сына истцов.

В судебном разбирательстве истец Р просит устранить ему препятствия в пользовании квартирой, признать Н утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Соистец М, будучи надлежащим образом уведомленная о дне месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, и судом было определено, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчица Н, будучи неоднократно надлежащим образом уведомленная о дне месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не представила своих возражений относительно заявленного иска и доказательств уважительности причин неявки в настоящее судебное заседание. Судом, с учетом мнения истца, было определено рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ВПС Майского РОВД, надлежащим образом уведомленный о дне и месте рассмотрения дела в судебное разбирательство не явился и судом было определено рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В части требования об устранении препятствий в осуществлении препятствий в пользовании жилым помещением судом установлено, что истицы в обоснование своих требований в этой части ссылается на то, что регистрация ответчицы препятствует им в пользовании квартирой, они несут расходы по оплате за коммунальные услуги. Однако из объяснений истица судом установлено, что ответчица в квартире фактически не живет, свои вещи забрала и выехала на другое место жительство. При этом истицами, не приведено каких либо иных доводов и доказательств, в чем же заключатся препятствия в осуществлении права собственности и не представлено доказательств о несении дополнительных расходов. Исходя из чего, суд находит, что в удовлетворении иска в этой части надлежит отказать за необоснованностью.

В части требования о признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой, судом бесспорно установлено, что истицы являются собственниками данного жилого помещения. Из их объяснений так же следует, что ответчица в данной квартире зарегистрирована, но не проживает после ее отчуждения истцам, так как, добровольно выехала и стала проживать по другому адресу в ..., однако с регистрационного учета по месту предыдущего жительства не снялась.

Допрошенные судом в качестве свидетелей Б и В суду показали, что проживают по соседству с истцами и им доподлинно известно, что бывшая собственница квартиры Н, являвшаяся женой сына истцов в указанной квартире не проживает около года. При этом она постоянно живет по другому адресу.

Доводы истцов и показания свидетелей объективно подтверждаются: договором купли-продажи, домовой книгой, согласно которой ответчица значится зарегистрированной в квартире истцов, а так же доставленными ответчице по новому месту жительства судебными повестками.

Согласно п.6 договора купли-продажи право пользования жилым помещением в проданной ответчицей квартире прекратилось у нее при переходе к истцам права собственности.

Согласно, ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1 ) установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.4.1 Инструкции о порядке применения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Приказом МВД РФ от 23.10.2002 года за №393), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностном лицам, ответственным за регистрацию (в ПВС), за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ответчицей это сделано не было.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением. Однако как было указано ранее ответчица, перестала быть членом семьи собственника и своих требований к истцам о предоставлении ей права проживания в указанной квартире не предъявляла.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчица утратила интерес к данному жилью именно с целью проживания, добровольно изменила место своего постоянного жительства, а следовательно она подлежит признанию утратившей право проживания и пользования квартирой истцов.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, по вступлении решения в законную силу ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по указанной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Р и М к Н об устранении препятствий в пользовании и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично; признать Н утратившей право пользования жилым помещением- квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... и снять ее с регистрационного учета в УФМС РФ по КБР в ... по данной квартирой; в остальном иск оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд КБР, через Майский районный суд КБР в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующая: М.А.Кулеш