РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2010г. город Майский Майский районный суд Кабардино - Балкарской Республики в составе: председательствующего судьи Халишховой Э.Р., при секретаре Кариковой В., с участием истца Фетисовой В., ответчика Фетисовой Н., помощника прокурора Майского района Барсагова А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фетисовой В. к Фетисовой Н. о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении, установил: Фетисова В. обратилась в суд с иском к Фетисовой Н.. о признании утратившей право пользования квартирой Номер обезличен по ... в ..., снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование своих требований она указала, что на основании распоряжения Майской городской администрации КБР Номер обезличен от Дата обезличенаг. она приватизировала квартиру Номер обезличен по ... в ... и получила регистрационное удостоверение на право собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг., позже свидетельство о государственной регистрации права. Фетисова Н.. с Дата обезличена. состояла в очереди на получение жилья в городской администрации. В Дата обезличена. администрация ..., Фетисовой Н.., в порядке очередности выделила квартиру Номер обезличен по ... в ..., позже которую она поменяла на квартиру Номер обезличен по ..., собственником которой она является в настоящее время. Указала, что в настоящее время она проживает в квартире истца, коммунальные услуги не оплачивает, самовольно разрушила прихожую. Регистрироваться и проживать в своей квартире ответчик отказывается. Ввиду неприязненных отношений с ответчиком, истица Фетисова В.. вынужденно проживает в квартире своей сестры. В возражении на иск Фетисова Н.. указав, что произвела частичный ремонт в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, просила отказать в удовлетворении заявленных Фетисовой В.. требований. Фетисова В.. в судебном заседании поддержала свои требования по изложенным в заявлении основаниям и просила их удовлетворить. Пояснила, что спорную квартиру она получила, то есть была ей предоставлена в пользование администрацией г. Майского, которую затем она приватизировала с согласия ответчика. С момента ее получения в пользование и до настоящего времени ответчик проживает в этой квартире. Фетисова Н. доводится ей родной сестрой. В настоящее время между ней и ответчиком Фетисовой Н. семейные отношения прекращены. Фетисова Н.. иск не признала, по изложенным в возражении основаниям и пояснила, что состояла в очереди на получение муниципального жилья с Дата обезличена. По ее заявлению ей была администрацией города Майского предоставлена в Дата обезличена в пользование квартира Номер обезличен по ... в ..., которую она приватизировала в Дата обезличена., а затем продала, поскольку ее не устраивал этаж, на котором находится эта квартира и купила квартиру Номер обезличен по ..., собственником которой, она является в настоящее время. Однако проживать в ней она не желает, поскольку ее не устраивают определенные условия, в частности температура в комнатах в зимний период времени. Указала, она проживает в спорной квартире с момента ее предоставления в пользование и до ее приватизации истицей. Фетисова В.. приватизировала спорную квартиру в Дата обезличена. с ее, Фетисовой Н. согласия. Истица доводится ей родной сестрой, которая не проживает в спорной квартире в связи с неприязненными и конфликтными отношениями с ответчиком Фетисовой Н.., в связи с чем, семейные отношения между ними прекращены. Представитель третьего лица Управления ФМС в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что разрешение дела оставляет на усмотрение суда. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ. Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего заявленные Фетисовой В. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Фетисовой В.. пользовалась квартирой Номер обезличен по ... в ..., Номер обезличен, предоставленной администрацией г. Майского. Совместно с ней проживала член ее семьи Фетисова Н. На основании решение главы администрации г. Майского от Дата обезличенаг. Номер обезличен Фетисовой В.. передана в собственность (приватизирована) квартира Номер обезличен по ... в ... c согласия Фетисовой Н.. Дата обезличенаг. Фетисовой В.. на основании указанного решения БТИ выдало регистрационное удостоверение. Дата обезличенаг. Фетисова В.. зарегистрировала право собственности на эту квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии Номер обезличен Ответчик Фетисова Н. значится зарегистрированной в спорной квартире с Дата обезличенаг. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», предусматривает, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели права пользоваться этим помещением с лицом его, приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.04.1991г. № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14- до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность. Из указанной нормы следует, что согласие лица, совместно проживающего с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. Судом установлено, что Фетисова Н. дала согласие на приватизацию спорной квартиры в собственность своей сестры Фетиовой В. Именно это обстоятельство послужило основанием для постановки Фетисовой Н. на учет, по ее заявлению, как лица, нуждающегося в предоставлении муниципального жилья. Суд установил, что соответствующее заявление, Фетисовой Н.. подавала в администрацию города Майского. Дата обезличенаг. ей была предоставлена квартира Номер обезличен по ... общей площадью 50.0 кв.м., в том числе с жилой 29.2 кв.м., что подтверждается распоряжением главы администрации г. Майского о выдачи ордеров на квартиры в доме Номер обезличен по ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. Квартира Номер обезличен по ... была предоставлена Фетисовой Н.. в собственность распоряжением главы администрации г. Майского Номер обезличен от Дата обезличенаг., то есть Фетисова Н. приватизировала указанную квартиру. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз. Приватизировав квартиру Номер обезличен в по ... в ..., Фетисова Н.. реализовала свое право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилья предоставленного ей Законом. Именно это обстоятельство - отказ от реализации своих прав (согласие) при приватизации спорной квартиры дало возможность Фетисовой Н.. реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры Номер обезличен по ... в ... в силу ст. 11 Закона. Право Фетисовой Н. на участие в приватизации квартиры Номер обезличен по ..., то есть, право приватизации от которого она отказалась в пользу сестры, трансформировалось в ее право на получение в пользование, затем приватизации, то есть в собственность в соответствии с этим же Законом, жилья в квартире Номер обезличен по ... в ..., что ею и было реализовано, распоряжением главы администрации, получив соответствующий документ. Не утратив свое право на приватизацию квартиры Номер обезличен по ... в ..., Фетисова Н.. в силу Закона, не могла приобрести право на квартиру Номер обезличен по ... в .... При этих обстоятельствах нельзя считать, что за Фетисовой Н. сохранилось право пользования спорной квартирой в силу ст. 19 Закона, то есть Фетисова Н. утратила право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен по .... Какой - либо договор, сохраняющий право пользования спорной квартирой между Фетисовой В.. и Фетисовой Н.. не заключался. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг. Фетисовой Н. принадлежит на праве собственности квартира Номер обезличен по ... в .... В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г№ 5442-1 (ред. от 18.07.2006, с изм. От 25.12.2008) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 30 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть Фетисову Н. как утратившую право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен по ..., следует выселить и снять с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Фетисовой В. к Фетисовой Н. о признании утратившей право пользования квартирой Номер обезличен по ... в ..., снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить. Признать Фетисову Н. утратившей право пользования квартирой Номер обезличен по ... в ..., снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить Фетисову Н. из квартиры Номер обезличен по ... в .... На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд КБР через Майский районный суд КБР в течении десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 12 июля 2010г. Судья Майского районного суда подпись Э.Р. Халишхова Копия верна Судья Майского районного суда Э.Р. Халишхова