Дело № 2-380/10 Решение вступило в законную силу

«____»_________________2010 года

Судья ______________ Скрипник А.В.

Р Е Ш Е Н И Е

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующего Скрипник А.В.

при секретаре Бидовой О.Х.

с участием прокурора Гапич А.Ф.

истца Антоновой Н.Г.

представителя истца Кондратенко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 сентября 2010 года в г. Майском КБР гражданское дело по иску Антоновой Натальи Геннадьевны к Зеленскому Сергею Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

На основании договора купли продажи от Дата обезличена г. истице Антоновой Н.Г. по праву личной собственности принадлежит индивидуальный жилой дом на земельном участке по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена г. В доме значится зарегистрированным ответчик Зеленский С.А.

Антонова Н.Г. обратилась в суд с указанным иском о прекращении права Зеленского С.А. пользования жилым помещением и о выселении, который в заявленном объеме и поддержала в судебном заседании, пояснив, что домовладение на праве собственности принадлежит ей лично. Ответчик Зеленский - бывший супруг, брак с которым расторгнут13.10.2007 г. обращался в суд с иском о разделе данного домовладения и о признании за ним права собственности на 1/2 часть дома, но в иске было отказано. После расторжения брака ответчик вывез свои вещи и в доме не проживает. На предложение сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом. Соглашения о проживании ответчика в указанном доме не заключалось. Семейных отношений с ответчиком не поддерживается. Признание ответчика утратившим право пользования необходимо для снятия его с регистрационного учета. Регистрация ответчика препятствует распоряжаться жильем в полной мере, вынуждает оплачивать коммунальные услуги согласно числу зарегистрированных лиц. Требование о выселении заявлено с целью не допустить возможного в будущем фактического вселения ответчика в дом и проживания в нём.

Ответчик Зеленский С.А. возражений не представил, надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела, не явился в судебное заседание, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению лишь в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права. Судом бесспорно установлено, что истица является собственником жилого дома.

Доводы искового заявления объективно подтверждаются представленными суду: паспортом истицы; договора купли продажи от Дата обезличена г.; свидетельствами о государственной регистрации права серии Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена г.; домовой книгой по дому Номер обезличен по ..., с отметкой о регистрации Зеленского С.А. с Дата обезличена г.; копией определения Судебной коллегии по гражданским делам ВС КБР от 02.06.2010 г.; свидетельством о расторжении брака.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая представленные истицей письменные доказательства, показания истицы, из которых следует, что брак расторгнут, истица и ответчица совместно, то есть постоянно или преимущественно, не проживают и совместного хозяйства не ведут, суду приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, и том, что последний не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о проживании ответчика не заключалось.

Таким образом, наличествуют необходимые основания для признания Зеленского С.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает необоснованно заявленным требование о выселении ответчика, поскольку согласно ст. 107 ФЗ «Об исполнительном производстве» (учитывая отсутствие иной нормы раскрывающих понятия «выселение»), выселение включает в себя освобождение жилого помещения от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Как установлено по делу, ответчик в 2007 году самостоятельно выселился из жилого дома, вывез свое имущество и более в доме не появлялся, попыток воспользоваться жилым помещением не предпринимал.

Согласно же ст. 3 ГПК РФ, допускается судебная защита нарушенных либо оспариваемых прав гражданина. По делу же не установлено фактических данных, свидетельствующих о том, что ответчиком были нарушены либо оспорены права истца, и защита которых была бы возможна и допустима посредством предъявления требования о выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Антоновой Натальи Геннадьевны к Зеленскому Сергею Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований Антоновой Натальи Геннадьевны к Зеленскому Сергею Анатольевичу о выселении, отказать за необоснованностью.

Признать Зеленского Сергея Анатольевича, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом Номер обезличен по ....

Настоящее решение является основанием для снятия Зеленского Сергея Анатольевича, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета в УФМС РФ ... по жилому дому Номер обезличен по ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР, через Майский районный суд, в течение десяти дней.

Председательствующий подпись А.В. Скрипник

Копия верна.

Судья Майского районного суда А.В. Скрипник