«___» ______________ 2010г.

судья __________________Кулеш М.А.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Кулеш М.А.

при секретаре Вдовенко И.Н.

с участием истца Х

представителя ответчицы М адвоката К

представителя УФМС РФ по КБР П

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском 15 марта 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Хан К.М. к Марковой Т.В. об устранении препятствий в пользовании домовладением, о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

На основании договора дарения от Дата обезличена года Хан К.М. на праве собственности принадлежит дом Номер обезличен по ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года.

В соответствии с домовой книгой в доме значится зарегистрированной М - ответчица по делу.

В судебном разбирательстве истец просит устранить ему препятствия в пользовании домовладением, признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному домовладению.

Ответчице, чье место жительство или нахождения установить не удалось, судом был назначен представитель адвокат Майской коллегии адвокатов К, которая разрешения иска оставила на усмотрение суда.

Представитель УФМС РФ по КБР разрешения иска так же оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В части требования о признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а именно домом, судом бесспорно установлено, что истец является собственником этого жилого помещения. Из объяснений Х так же следует, что ответчица в данном доме зарегистрирована, но не проживает более 3 лет, когда она забрав свои вещи, добровольно выехала из дома переехав жить в другое место, однако с регистрационного учета по месту предыдущего жительства в доме не снялась. Они пытались найти ее, но розыск результатов не дал. В настоящее время он оформляет документы на получение субсидии по оплате коммунальных услуг, но в домовой книге значится зарегистрированной сноха предыдущего собственника.

Допрошенные судом в качестве свидетелей И и Ш суду показали, что они проживают на одной улице по соседству с семьей Хана и им доподлинно известно, что сноха предыдущего собственника М в указанном доме не проживает более 3 лет. Им неизвестно место ее постоянного жительства, но в городе они ее также не видят.

Доводы заявителя и показания свидетелей объективно подтверждаются: договором дарения и техническим паспортом, подтверждается факт принадлежности дома истцу, копией домовой книги, согласно которой ответчица значится зарегистрированной в доме истца.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ граждане, не являющиеся родственниками собственника жилого помещения, могут лишь в исключительных случаях, признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно, ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1 ) установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.4.1 Инструкции о порядке применения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Приказом МВД РФ от 23.10.2002 года за №393), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностном лицам, ответственным за регистрацию (в ПВС), за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ответчицей, при переезде это сделано не было.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчица утратила интерес к данному жилью именно с целью проживания, добровольно изменила место своего постоянного жительства, перестала быть членом семьи собственника, а следовательно согласно п. 4 статьи 31 ЖК РФ подлежит признанию утратившей право проживания в доме по ... и иск в этой части должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, по вступлении решения в законную силу ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Хан К.М. к Марковой Т.В. об устранении препятствий в пользовании домовладением, о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить и признать Маркову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом находящейся в ... и снять ее с регистрационного учета в УФМС РФ по КБР в Майском районе по данному дому.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный суд КБР, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Майского райсуда М.А.Кулеш