« _» __ ____________ 2010г.

судья ______________Кулеш М.А.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Кулеш М.А.

при секретаре Вдовенко И.Н.

с участием истца представителя истца Ахметова А.Т. Бжедугова М.Х.,

действующего согласно нот-ной доверенности от Дата обезличена года по реестру Номер обезличен

в отсутствие должным образом уведомленного ответчика ОАО «Севкаврентген»

в лице конкурсного управляющего Меписашвили О.Н.

третьего лица на стороне ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР Кондратенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском КБР Дата обезличена года

гражданское дело по заявлению Ахметова А.Т. к открытому акционерному обществу «Севкаврентген» о признании права собственности на строение,

У С Т А Н О В И Л :

А обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу «Севкаврентген» (далее ОАО «Севкаврентген»), о признании права собственности на строение - квартиру Номер обезличен, находящуюся в ... КБР по ... .... В обоснование иска он указывает, что Дата обезличена года ему согласно протоколу заседания совета директоров ОАО «Севкаврентген» была выделена вышеуказанная квартира, что так же подтверждается ордером. Однако договор найма не составлялся. В настоящее время он был намерен получить квартиру в собственность, однако, документов подтверждающих строительство дома ответчиком не сохранилось. Данная квартира не принадлежит Администрации города Майского, в связи с чем в приватизации ему было отказано. В настоящее время данная организация находится в стадии ликвидации, но указанная квартира на балансе не состоит, в связи, с чем он обратился в суд с настоящим иском.

В судебном разбирательстве представитель истца доводы иска поддержал и просит признать за ним право собственности на объект недвижимости, а именно трехкомнатную квартиру Номер обезличен, находящуюся в ... КБР по ... ..., общей полезной площадью 65,5 кв.м. из них жилой площадью 44,6 кв.м., расположенной в жилом кирпичном многоквартирном жилом доме, что необходимо для регистрации права собственности в порядке приватизации.

Ответчик в лице конкурсного управляющего Меписашвили О.Н. в адресованном в суд отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие. Правовой позиции или возражений относительно заявленного иска не высказал, сообщив, что данная квартира на балансе ОАО в настоящее время не значится, т.к. решением совета директоров от Дата обезличена года была выделена Ахметову А.Т., с последующей приватизацией. Будучи должным образом уведомленным, в настоящее судебное заседание не явился. Судом было определено, дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР Кондратенко Т.А., разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит данное заявление обоснованным, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Представитель истца доводы изложенные в судебном заседании поддержал. Он так же суду пояснил, что с моменты выделения квартиры Ахметов А.Т. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался данной квартирой как своей собственной, производил расходы по ремонту и содержанию за счет своих средств.

Свидетель Т, суду показала, что она с Дата обезличена года работает на рентгензаводе, в настоящее время ООО «Севкаврентген» в должности главного экономиста. В связи с чем ей достоверно известно, что дом по ... изначально строил ренгензавод. Затем строительство было приостановлено и возобновлено, на паях с Администрацией города Майского, с распределением долей. Эта квартира была закреплена за заводом, и ее планировалось сделать служебной. Затем ее решением совета директоров выделили работнику завода Ахметову А.Т. в собственность, и квартира была снята с баланса предприятия. После чего Ахметов А.Т. сам нес расходы по содержанию квартиры.

Свидетель К суду сообщил, что он с Дата обезличена года работает на заводе. В Дата обезличена году он был зам.гендиректора. Он дал показания аналогичные показаниям свидетеля Т

Доводы истца и показания свидетелей объективно подтверждаются: ордером на ... от Дата обезличена года, о выделении ему ОАО «Севкаврентген» спорной квартиры; протоколом заседания совета директоров ОАО «Севкаврентген» от Дата обезличена года, согласно которого Ахметову А.Т. была выделена вышеуказанная квартира; техническим паспортом на квартиру; выпиской из ЕГРЮЛ, согласно которой ОАО «Севкаврентген», находится в стадии ликвидации; решением арбитражного суда КБР от Дата обезличена года, согласно которого ОАО «Севкаврентген», был признан банкротом и конкурсным управляющим был назначен Меписашвили О.Н.; сообщением Россреста об отказе в регистрации приватизации; выпиской из лицевого счета, согласно которой основным квартиросъемщиком является истец; решение администрации ... от Дата обезличена года, согласно которого спорная квартира была закреплена за ОАО «Севкаврентген», как служебная.

Частью 2 статья 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541-1 (в ред.от 11.06.2008 года ) под приватизацией понимается приобретение права собственности по Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность гражданам Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. Статьей 2 названного закона установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 4 определено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, приходит к выводу, что Ахметов А.Т. с момента выделения ему квартиры приобрел на нее право собственности в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать за Ахметовым А.Т. право собственности на объект недвижимости, а именно трехкомнатную квартиру Номер обезличен, находящуюся в ..., общей полезной площадью 65,5 кв.м. из них жилой площадью 44,6 кв.м., расположенной в жилом кирпичном многоквартирном доме, инвентарной стоимостью 95426 рублей.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный суд КБР, через Майский районный суд.

Судья Майского райсуда М.А.Кулеш