«___» ______________ 2010 г.

судья __________________Кулеш М.А.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей судьи Кулеш М.А.

при секретаре Вдовенко И.Н.

с участием истца Соложенцева В.Г.

в отсутствие должным образом уведомленных: ответчика Токова И.Г.

представителя УФМС РФ по КБР

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском 29 апреля 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Соложенцева В.Г. к Токову И.Г. об устранении препятствий в пользовании домовладением, о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Соложенцеву В.Г.- истцу по делу, на праве собственности принадлежит жилой дом ..., что подтверждается справкой администрации ст.Александровской.

В соответствии с домовой книги в доме значится зарегистрированным Токов И.Г. - ответчик по делу.

В судебном разбирательстве истец просит устранить ему препятствия в пользовании домовладением, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному домовладению.

Ответчик Т будучи неоднократно должным образом уведомленным в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленного требования не высказал. Им так же не сообщено о наличии уважительных причин, препятствующих явки в суд. Судом, исходя из положений ст.167 ГПК РФ, было определено дело рассмотреть в его отсутствие.

Управление федеральной миграционной службы РФ по КБР, будучи должным образом уведомленным, своего представителя в суд не направило, возражений относительно заявленного требования не высказало, и судом было определено рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В части требования, о признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, судом бесспорно установлено, что истец является собственником этого жилого помещения. Из объяснений Соложенцева В.Г.. так же следует, что ответчик в данном доме зарегистрирован, но не проживает более 2 лет, когда он, забрав свои вещи, добровольно выехав из дома переехал жить в другое место, однако с регистрационного учета не снялся. До этого проживая в доме, он злоупотреблял спиртными напитками, устраивал скандалы, к ним часто приходила милиция и судебные приставы. Они пытались разрешить спор мирным путем, но ответчик от явки в регистрационную службу для подачи заявления под различными предлогами уклоняется. В настоящее время он намерен оформлять документы на получение субсидии по оплате коммунальных услуг, но в домовой книге значится зарегистрированным ответчик, который членом его семьи не является и в доме не проживает, так как живет по другому адресу в ст....

Допрошенные судом в качестве свидетелей П и Р суду показали, что они проживают по соседству с семьей Соложенцева и им доподлинно известно, что Токов И.Г. не является членом семьи собственника. Его прописали в память о его матери, с которой семья Соложенцевых дружила. Он недолго пожил в их доме, но уже более 2 лет живет по другому адресу. Им так же известно, что проживая в доме истца, он злоупотреблял спиртным, допускал сбор лиц антисоциальной направленности, чем доставлял беспокойство собственнику.

Доводы заявителя и показания свидетелей объективно подтверждаются: договором купли-продажи и техническим паспортом; копией домовой книги, согласно которой ответчик значится зарегистрированным в доме истца с Дата обезличена года, но в ней отсутствует указание на какие либо основания регистрации, в том числе ссылки на его регистрацию как члена семьи собственника; судебными повестками, врученными истцу по месту нового места жительства по ....

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ граждане, не являющиеся родственниками собственника жилого помещения, могут лишь в исключительных случаях, признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае, судом не установлено, что Токов И.Г., был вселен в дом в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Суд так же не располагает сведениями, что между собственником и ответчиком имеется какой-либо договор, регулирующий порядок и основания его вселения, регистрации и проживания в данном жилом помещении.

Кроме того согласно, ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1 ) установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.4.1 Инструкции о порядке применения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Приказом МВД РФ от 23.10.2002 года за №393), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностном лицам, ответственным за регистрацию (в ПВС), за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ответчиком, при переезде это сделано не было.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик утратил интерес к данному жилью именно с целью проживания, добровольно изменил место своего постоянного жительства, не являлся и не является членом семьи собственника, а следовательно согласно п. 4 статьи 31 ЖК РФ подлежит признанию утратившим право проживания в доме ... и иск в этой части должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, по вступлении решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Соложенцева В.Г. к Токову И.Г. об устранении препятствий в пользовании домовладением, о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить и признать Токова И.Г.,Дата обезличена года рождения утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом ... и снять его с регистрационного учета в УФМС РФ по КБР в Майском районе по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный суд КБР, через Майский районный суд КБР.

Судья Майского райсуда М.А.Кулеш