«______»______________2010 г.

судья ______________Кулеш М.А.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Кулеш М.А.

при секретаре Вдовенко И.Н.

с участием прокурора Маденовой И.П.

истца Карповой Л.В.

в отсутствие должным образом уведомленного ответчика Зайцева В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском КБР 5 августа 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Карповой Л.В. к Зайцеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении

У С Т А Н О В И Л :

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Майского района КБР от 27.07.2004 г., вступившим в силу 06.08.2004 г., Карповой Л.В. по праву собственности принадлежит домовладение № 212 по ул. Железнодорожной г. Майского КБР, состоящее из земельного участка из земель поселений общей площадью 942 кв.м., и индивидуального жилого дома с общей площадью 32,80 кв.м., в том числе с жилой площадью 24 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена н. были сделаны записи за Номер обезличен и Номер обезличен, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии Номер обезличен и серии 07 АЕ Номер обезличен от Дата обезличена г.

Дата обезличена года истица вступила в брак с ответчиком, и после приобретения ею дома он с ее согласия вселился в дом.

Дата обезличена г. решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... КБР от Дата обезличена г., брак меду ними был прекращен, о чем Дата обезличена г. была составлена запись акта о расторжении брака Номер обезличен.

Карпова Л.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Зайцева В.М. утратившим право пользования ее жилым домом и выселить ответчика из него, мотивировав это тем, что ответчик перестал быть членами ее семьи, со ссылкой на статью 31 ЖК РФ.

В судебном разбирательстве истец доводы иска и заявленные требования поддержала.

Ответчик Зайцев В.М., будучи неоднократно должным образом уведомленным, в судебное заседание не явился и о причинах неявки суду не сообщил. Получив копию искового заявления, своих возражений, против удовлетворения иска не высказал. Судом с согласия истца, было определено дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, находящего иск обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В части требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а именно домовладением, судом бесспорно установлено, что истица является собственником домовладения.

Из объяснений истицы так же следует, что ответчик в данном доме не зарегистрирован, а с момента подачи иска в суд и не проживает, так как перешел жить в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу .... Однако при этом он отказывается забрать свои вещи из ее дома.

Решением суда от 01.07.2004 г. года брак между ней и ответчиком расторгнут, и они более года как, прекратили поддерживать семейные отношения.

Допрошенные судом свидетели П суду показала, что она проживает по соседству с домом истицы, в связи с чем ей доподлинно известно, что бывший супруг истицы в указанном доме в настоящее время не проживает, т.к. переехал в свой дом по ..., однако свои вещи из дома не забирает. При этом ответчик злоупотребляет спиртными напитками, и на этой почве регулярно устраивает скандалы в доме Карповой. Так же свидетель заявила, что в свое время она намеревалась купить дом у Зайцева, в связи с чем ей достоверно известно, что домовладение по ... принадлежит ему по праву сосбственности.

Свидетель З суду показала, что она длительное время дружит с истицей, в связи с чем ей достоверно известно, что ответчик Зайцев - бывший супруг истицы в настоящее время в доме истици не живет, так как после ее обращения в суд перешел жить в свой дом, однако отказывается вывезти свои вещи. Он на почве употребления спиртным, устраивает ей скандалы.

Доводы заявителя и показания свидетелей объективно подтверждаются: свидетельством о регистрации права собственности, свидетельством о расторжении брака между Карповой и Зайцевым, копией паспорта ответчика, из которого усматривается, что он зарегистрирован в ....

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик утратил интерес к данному жилью именно с целью проживания, добровольно изменил место своего постоянного жительства, перестал быть членом семьи собственника, а следовательно согласно п. 4 статьи 31 ЖК РФ подлежит признанию утратившими право проживания в домовладении по ... и выселению, то есть иск в этой части должен быть удовлетворен.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Карповой Л.В. к Зайцеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении удовлетворить.

Признать Зайцева В.М., утратившим право пользования жилым помещением в домовладении Номер обезличен по ..., и выселить его, из указанного домовладения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. По истечении указанного срока решение может быть обжаловано сторонами в десятидневный срок в Верховный суд КБР, через Майский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2010 года.

Судья Майского райсуда М.А.Кулеш