ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей                                                  Кулеш М.А.

при секретаре                                                                  Вдовенко И.Н.

с участием истца                                                              Зимаревой А.А.

представителя ответчика Кузнецовой В.В. адвоката Кибе Т.В.

действующей согласно ордера от 01.11.2010 года №4549

в отсутствие представителя третьего лица УФМС РФ по КБР

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском 1 ноября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Замаревой А.А. к Кузнецовой В.В. о признании лица утратившим право пользования и проживания в доме и принудительном снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

         Истиц Зимарева А.А. обратилась в суд с иском к ответчице Кузнецовой В.В., в котором она просит о признании ее утратившей право пользования и проживания в доме и принудительном снятии ее с регистрационного учета в домовладении в <адрес> мотивировав это тем, что она является собственником указанного дома. Ответчица в доме никогда не проживала и не проживает по настоящее время, не несет расходов по оплате коммунальных услуг и на содержание дома.

          В судебном разбирательстве истец заявленные требования поддержала и так же просит, признать ответчицу Кузнецову В.В. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному дому, мотивировав это тем, что она получив прописку, в дом не вселилась, не является членом ее семьи.

           Ответчице Кузнецовой В.В., чье место жительство и место нахождения неизвестно, определением суда назначен представитель адвокат Майской филиала коллегии адвокатов Кибе Т.В., которая в судебном разбирательстве разрешение иска оставила на усмотрение суда.

           Представитель УФМС РФ в КБР, надлежащим образом уведомленный о дне и месте рассмотрения дела в судебное разбирательство не явился, и судом было определено рассмотреть дело в его отсутствие.

         Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          Так истица в судебном заседании суду пояснила, что дочь ответчицы Кинтера Лариса, которая так же как она является прихожанкой церкви, попросила прописать свою мать в ее дом с целью получения пенсии. Она дала на это согласие. В настоящее время ее знакомая пропала, она же несет расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчица в дом никогда не вселялась, не проживала и не проживает, но была зарегистрирована.

           Свидетель Л.М.В., суду показал, что он проживает по соседству около 13 лет, в связи с чем ему со слов истицы известно, что ответчица была прописана истицей, в доме с целью получения пенсии. Ему достоверно известно, что Кузнецова в доме Зимаревой ни в момент регистрации ни после не проживала.

           Свидетели Ч.В.С. и Ч.В.Д. суду сообщили, что они проживает по соседству около 12 лет, в связи с чем им известно, что в доме жила только Зимарева А.А. Кто такая Кузнецова В.В. им неизвестно. В доме истицы она никогда не жила.

            Допрошенный судом в качестве свидетеля О.С.В., суду показал, что он является отцом внучки ответчицы Кузнецовой В.В. и согласен был зарегистрировать последнюю в своем доме. Однако в настоящее время она пропала и ее дочь подает документы на розыск. Ему так же известно, что Кузнецова в доме Зимаревой была прописана с целью получения пенсии.             

         Факт принадлежности истице домовладения, находящегося в <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.

         Согласно выписки из домовой книги, выданной Администрацией г.Майского ДД.ММ.ГГГГ года № Кузнецова В.В. значится зарегистрированной в жилом доме, находящегося в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

           Таким образом, суд, оценив все полученные по делу доказательства суд приходит к выводу, что истица является собственником домовладения, находящегося в <адрес> Ответчица в данном доме зарегистрирована, но в него не вселялась и не проживала, поскольку фактически проживала по другому адресу. Ответчица не несет расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг. Суду не представлено доказательств, подтверждающих то, на каком основании ответчица была зарегистрирована в доме. Между тем было установлено, Кузнецова В.В. на момент регистрации не являлась членом семьи собственника, не вела с ним общего хозяйства, не заключала договора найма или иных сделок. Целью регистрации были обстоятельства, не связанные с возможностью ее вселения и проживания в доме.

    В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Так, согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства подразумевается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает: в качестве собственника; по договору найма (поднайма); по договору аренды; на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку в соответствии со ст. 3 названного Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, то местом жительства гражданина считается место его постоянной регистрации (прописки).

       При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за №713, в ред.от28.03.2008 г., далее Правила), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностном лицам, ответственным за регистрацию, за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ответчицей это сделано не было, и она зарегистрировалась не по месту фактического проживания.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» говориться, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Кроме того членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

          Исходя из чего, суд приходит к выводу, что ответчица не являлась членом семьи собственника жилого помещения, вследствие чего она не имеет прав предусмотренных ст.31 ЖК РФ.

         Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Факт же регистрации ответчицы, без ее вселения в дом не породил для нее права проживания и как следствие права регистрации в доме.

           При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчица не имеет интереса к данному жилью именно с целью проживания, а следовательно она подлежит признанию не приобретшей право проживания и пользования домовладением.

      Согласно пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е») или обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «ж»).

               Учитывая, что ответчица изначально до регистрации в дом не вселилась и тем самым не приобрела право проживания, а при регистрации сообщила сведения, что она регистрируется по месту жительства, что не соответствовало действительности, то по вступлении решения в законную силу, она подлежит и снятию с регистрационного учета, и иск в этой части так же должен быть удовлетворен.

               На основании изложенного и руководствуясь ст.196-199 ГПК РФ, суд,

                                                           Р Е Ш И Л :

            Иск Замаревой А.А. к Кузнецовой В.В. о признании лица утратившим право пользования и проживания в доме и принудительном снятии с регистрационного учета, удовлетворить и признать Кузнецову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением- домовладением №, находящегося в <адрес> и снять ее с регистрационного учета в УФМС РФ в КБР в Майском районе по данному домовладению.

          Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР, через Майский районный суд КБР в течении десяти дней.

        Судья Майского райсуда                     подпись                                           М.А.Кулеш