Дело № 2-489\2010 г.

.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Кулеш М.А.

при секретаре Вдовенко И.Н.

с участием истца Куличевой Т.А.

представителя ответчика Чекменева С.С. Кибе Т.В.

действующего согласно определения суда и ордера № 5348 от 06.12.2010 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском КБР 6 декабря 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Куличевой Т.А. к Чекменеву С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

На основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Куличевой Т.А.- истице по делу принадлежит жилое помещение- квартира, находящаяся в городе <адрес>.

Согласно домовой книги в ней значится зарегистрированным Чекменев С.С.ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ответчик по делу.

Куличева Т.А. обратилась в суд с иском, в котором просила устранить ей препятствия в пользовании квартирой, со ссылкой на статью 304 ГК РФ, сняв ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании она уточнила заявленные требования и так же просит признать ответчика утратившими право пользования квартирой, так как он перестал быть членом ее семьи, со ссылкой на статью 31 ЖК РФ.

В судебном разбирательстве истец доводы иска поддержал и просит устранить ему препятствия в пользовании квартирой, признать Чекменева С.С. – бывшего мужа дочери, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанной квартире.

Ответчику Чекменеву С.С., место жительство которого суду установить не удалось, был назначен представитель-адвокат Майской ЮК Кибе Т.В., которая разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Представитель УФМС РФ по КБР, надлежащим образом уведомленный о дне и месте рассмотрения дела в судебное разбирательство не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, и судом было определено дело рассмотреть в отсутствие представителя названного третьего лица.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В части требования об устранении препятствий в пользовании квартирой судом установлено, что истица в обоснование своих требований в этой части ссылается на то, что регистрация ответчика препятствует ей в пользовании и распоряжении квартирой. Однако из объяснений истицы судом установлено, что ответчик в квартире фактически не живет, свои вещи забрал и переехал на другое место жительство. При этом истицей, не приведено каких либо иных доводов и доказательств, в чем же заключатся препятствия в пользование и распоряжении квартирой.

Исходя из чего, суд находит, что в удовлетворении иска в этой части надлежит отказать за необоснованностью.

В части требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением судом бесспорно установлено, что истица является собственником домовладения.

Из объяснений истицы так же следует, что ответчик в данной квартире зарегистрирован, но не проживает более 10 месяцев, когда он забрав свои вещи, добровольно выехал из квартиры переехав жить по другому адресу, однако с регистрационного учета по месту предыдущего жительства не снялся.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и ее дочерью Ч-К был расторгнут. При этом, до настоящего времени ответчик не предъявлял каких либо прав на квартиру истицы в части его вселения или устранения препятствий в пользовании. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не помогает собственнику в содержании и ремонте квартиры, не поддерживает с ней семейных отношений.

Допрошенные судом в качестве свидетелей Ш и Ф суду показали, что они проживают по соседству с домом истицы, в связи с чем им доподлинно известно, что бывший муж дочери истицы в указанной квартире не проживает с начала 2010 года. При этом им известно, что он уйдя от жены, переехал жить в другой город.

Доводы заявителя и показания свидетелей объективно подтверждаются: решением о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из домовой книги о регистрации ответчика в квартире истца, решением Майского райсуда о расторжении брака между Чекменевым С.С. и Ч-К., из которого так же усматривается, что они не проживают совместно с января 2010 года, так как Чекменев С.С. выехал на постоянное место жительство в <адрес>.

Из объяснений истицы, письменных доказательств и показаний свидетелей судом установлено, что основанием регистрации ответчика, в квартире истицы, было то, что он являлся членом семьи истицы. После фактического распада семьи ответчик перестал быть членом семьи, так как они не ведут общего совместного хозяйства, не заботятся друг о друге и не поддерживают семейных отношений.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно, ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1 ) установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.4.1 Инструкции о порядке применения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Приказом МВД РФ от 23.10.2002 года за №393), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностном лицам, ответственным за регистрацию (в УФМС), за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ответчиком, при переезде на другое постоянное место жительство это сделано не было.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик утратил интерес к данному жилью именно с целью проживания, добровольно изменил место своего постоянного жительства, перестал быть членами семьи собственника, а следовательно согласно п. 4 статьи 31 ЖК РФ подлежит признанию утратившим право проживания в квартире <адрес> и иск в этой части должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, по вступлении решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Куличевой Т.А. к Чекменеву С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и о снятии с регистрационного учета удовлетворить частично: признать Чекменева С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № по ул.<адрес> и снять его с регистрационного учета в УФМС РФ по КБР в Майском районе по данной квартире; в остальном иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд КБР, через Майский районный суд КБР, в течении десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2010 года.

Судья Майского райсуда: М.А.Кулеш