« » ______________ 2011 г.

Судья_______________А.В. Скрипник

Именем Российской Федерации

Майский районный суд в составе:

председательствующего Скрипник А.В.

при секретаре Бидовой О.Х.

с участием истца Ткач С.Д.

представителя истца Драгунова К.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 января 2011 года в г. Майском КБР гражданское дело по исковому заявлению Ткач СД к Ткач ЗП о взыскании денежных средств в счет компенсации доли в общем имуществе,

У С Т А Н О В И Л:

В ДД.ММ.ГГГГ году Ткач С.Д. зарегистрировал брак с ответчицей, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным отделом ЗАГС администрации Майского района КБР ДД.ММ.ГГГГ В период брака на имя ответчицы за счет совместных средств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность была приобретена квартира № <адрес>, состоящая из трех жилых комнат с общеполезной площадью 56,9 кв.м., в том числе с жилой площадью 35,5 кв.м., расположенная на первом этаже кирпичного двухэтажного жилого дома. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом и за ответчицей было признано право по 1/2 доли каждому на вышеуказанную квартиру.

Истец обратился в суд с указанным иском, поддержал исковые требования в судебном разбирательстве и просит суд взыскать в его пользу 150000 рублей в счет компенсации стоимости 1/2 доли квартиры, и возместить понесенные судебные расходы, пояснив, что с ответчицей сложились неприязненные отношения, неоднократно предлагал продать квартиру и поделить деньги пополам, но ответчица не соглашается.

Ответчик, надлежащим образом уведомленная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, возражений или ходатайств не представила, и судом определено рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В обоснование исковых требований истцом представлены и судом исследованы: паспорт истца; квитанция об уплате госпошлины в размере 1 240 рублей; свидетельство о расторжении брака; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; технический паспорт на квартиру; домовая книга; копия решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ; отчет об оценке №; договор на проведение оценки от ДД.ММ.ГГГГ; квитанция об оплате за производство оценки с кассовым чеком.

Согласно ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, если выдел доли в натуре не возможен, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности, причем собственник утрачивает право на свою долю в общем имуществе только с получением компенсации.

Квартира, являющаяся общим имуществом сторон, состоит из трех жилых комнат с общеполезной площадью 56,9 кв.м., в том числе с жилой площадью 35,5 кв.м., расположена на первом этаже кирпичного двухэтажного жилого дома, в связи с чем её раздел в натуре невозможен, поскольку отсутствует возможность выделения изолированной комнаты, обустройства отдельного входа и вспомогательных помещений в виде кухни, ванны и туалета.

Согласно отчета № по определению величины рыночной стоимости вышеуказанной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость квартиры составляет 300 000 рублей, в связи с чем ответчик обязана выплатить истцу 1/2 доли данной стоимости, то есть 150 000 рублей, после чего истец утрачивает право на свою долю.

Для проведения оценки стоимости квартиры истцом было уплачено 2 000 рублей, которые ответчик обязана возместить в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Ткач СД к Ткач ЗП о взыскании денежных средств в счет компенсации доли в общем имуществе, удовлетворить.

Взыскать с Ткач ЗП в пользу Ткач СД денежные средства в размере 153 240 (сто пятьдесят три тысячи двести сорок) рублей, из которых: 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей в счет компенсации стоимости 1/2 доли квартиры № <адрес>, и 2000 (две тысячи) рублей в счет возмещения убытков, состоящих из уплаченных за проведение оценки стоимости квартиры денежных средств; и 1240 (одна тысяча двести сорок) рублей в счет возмещения судебных расходов, состоящих из уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Признать Ткач СД утратившим право собственности на 1/2 доли квартиры № <адрес>, после выплаты ему Ткач ЗП денежных средств в размере 150 000 рублей в счет стоимости данной доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР, через Майский районный суд, в десятидневный срок с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий подпись А.В. Скрипник

Копия верна.

Судья Майского районного суда КБР А.В. Скрипник