« » _______________ 2011 года Судья_______________А.В. Скрипник именем Российской Федерации Майский районный суд в составе: председательствующего Скрипник А.В. при секретаре Бидовой О.Х. с участием истца Базиевой Н.Т. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Майском КБР 25 февраля 2011 года гражданское дело по иску Базиевой НТ к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР, администрации Майского района КБР о признании права пожизненного наследуемого владения, у с т а н о в и л : Постановлением главы администрации Майского района КБР от ДД.ММ.ГГГГ № мужу истицы - Б был выделен земельный участок площадью 15,0 га пашни под крестьянское (фермерское) хозяйство на территории землепользования <данные изъяты>», выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Б был предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 15,0 га пашни для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: <адрес>. Данный адрес являлся адресом места жительства Б. После смерти Б, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому истица является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 150 000 кв.м., предназначенного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В связи с ошибкой в адресе, допущенной в указанном свидетельстве, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Майским отделом Управления Росреестра по КБР истице сообщено о прекращении государственной регистрации права, а письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР сообщило, что на земельный участок зарегистрирована собственность Российской Федерации. В связи с этим истица и обратилась в суд с указанным иском, который и поддержала в судебном разбирательстве, пояснив, что из-за разницы между адресом, указанным в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения и фактическим местоположением участка, ей было отказано в государственной регистрации права. Представители ответчиков: ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР и администрации Майского района, представитель третьего лица – Управления Росреестра по КБР, уведомленных о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, возражений или ходатайств не представили, и судом определено рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Так, в подтверждение доводов иска суду предоставлены копии: постановления главы администрации Майского района от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ; плана на передаваемый участок земли (подтверждают выделение земельного участка из земель <данные изъяты>», площадью 15,0 га, граничащего с землями коллективно-долевого предприятия «<данные изъяты>», зверосовхоза «<данные изъяты>» и с землями Майского Управления оросительно-обводнительной системы); справки начальника отдела МИЗО; справки Майского районного отделения № от ДД.ММ.ГГГГ (земельный участок находится в 1 700 м к востоку от <адрес> на повороте автодороги <адрес> - отделение зверосовхоза «<данные изъяты>» в 400 м к югу от свинофермы); свидетельства о смерти Б; свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №; кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ; уведомления о прекращении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ; сообщения ТУ Росимущества в КБР от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на земельный участок зарегистрирована собственность РФ, но в силу ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненно наследуемого владения земельным участком, приобретенное гражданином до введения в действие Кодекса, сохраняется); кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; уведомления об отсутствии сведений о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №; уведомления об отсутствии сведений от ДД.ММ.ГГГГ №; кадастрового плана земельного участка ДД.ММ.ГГГГ (земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 150 005 кв.м. (+/- 3 389 кв.м.) с кадастровой стоимостью 465 015 руб. 50 коп. расположен в <адрес>, 1,8 км на северо-восток от <адрес>). Согласно п. 3 ст. 129 ГК РФ, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Согласно ст. 21 Земельного кодекса РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Кодекса, сохраняется, распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Согласно ст.ст. 6, 17 и 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей; основаниями для государственной регистрации возникновения (перехода) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; документы, устанавливающие возникновение (переход) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Так как Б до своей смерти не успел устранить несоответствие в указании адреса в постановлении главы администрации и свидетельстве о праве собственности, с фактическим местоположением участка, истица, как его правопреемник, имеет право в судебном порядке требовать признания за собой права пожизненно наследуемого владения на указанный земельный участок, поскольку в выданном свидетельстве о праве на наследство указан адрес, не соответствующий фактическому местоположению участка, и так как ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права, надлежит судебном порядке признать за Базиевой Н.Т. право пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный участок. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Базиевой НТ к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР, администрации Майского района КБР о признании права пожизненного наследуемого владения, удовлетворить. Признать за Базиевой НТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пожизненно наследуемого владения на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 150 005 кв.м. (+/- 3 389 кв.м.) с кадастровой стоимостью 465 015 руб. 50 коп., расположенный в <адрес>, 1,8 км на северо - восток от <адрес>, предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Майский районный суд в десятидневный срок. Председательствующий подпись А.В. Скрипник Копия верна. Судья Майского районного суда КБР А.В. Скрипник