Дело № 2- 350/2011 Решение вступило в законную силу

«____» _________________ 20___ г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Майский КБР

Майский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе:

председательствующего- судьи Атакуева Р.С.,

при секретере Гершишевой О.Х.,

с участием:

истицы- Чистяковой Н.В., представителя ответчика- адвоката Майского филиала Кабардино- Балкарской коллегии адвокатов Кузнецовой А.А., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Н.В. к Кок В.С. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Чистяковой Н.В. принадлежит <адрес>, состоящая из трех комнат общей площадью 63,2 кв. м., в том числе жилой площадью 41,8 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в этом жилом помещении зарегистрирован один из бывших собственников квартиры Кок В.С., не являющийся членом ее семьи, который, продав ей свою долю, выехал в неизвестном направлении, его место жительства не известно, Чистякова Н.В. обратилась в суд с иском о признании Кок В.С. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании истица поддержала заявленное требование, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ввиду неизвестности места жительства ответчика и отсутствия у него представителя, судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ему был назначен в качестве представителя адвокат- Кузнецова А.А., которая оставила рассмотрение иска на усмотрение суда.

Третье лицо- Управление ФМС России по КБР надлежаще извещалось о времени и месте судебного разбирательства, однако его представитель для участия в нем не явился, не представлено доказательств уважительности причин неявки, в связи с чем в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия истицы и представителя ответчика дело на основании судебного определения рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истицу, представителя ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и упомянутым Кодексом.

В силу положений части 4 статьи 31 этого же кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьями 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства. При этом, в силу статьи 7 этого Закона, снятие гражданина с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, а в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные нормы установлены в пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В судебном заседании установлено, что Чистякова Н.В. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Кок В.С., не являющийся членом семьи собственника жилого помещения.

Анализируя исследованные доказательства, с учетом того, что Кок В.С. не является членом семьи собственника жилого помещения- Чистяковой Н.В., суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истицей требования о признании Кок В.С. утратившим право пользования жилым помещением и необходимости его удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Чистяковой Н.В. к Кок В.С. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кок В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок со дня его провозглашения в Верховный суд КБР через Майский районный суд КБР.

Судья подпись Р.С. Атакуев.

судья Майского районного суда Р.С. Атакуев.