« » _______________ 2010 года

Судья_______________А.В. Скрипник

именем Российской Федерации

Майский районный суд в составе:

председательствующего Скрипник А.В.

при секретаре Бидовой О.Х.

с участием представителя истца К

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... Дата обезличена года гражданское дело по иску действующей в интересах Д - К к администрации ... о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Дата обезличена года умер муж Д - ДА, проживавший на момент смерти по адресу: ... с которым Д состояла в браке с Дата обезличена г., зарегистрированного ... отделом ЗАГС Управления ЗАГС ..., после смерти которого она является единственным наследником, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. Во время брака ДА по договору купли-продажи от Дата обезличена г. за 260 000 рублей приобрел в общую совместную собственность домовладение Номер обезличен ..., состоящее из земельного участка для индивидуального жилищного и иного строительства мерою 645,85 кв.м., и индивидуального одноэтажного кирпичного жилого дома общей полезной площадью 38,4 кв.м., о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. были сделаны записи регистрации. Так как в договоре купли-продажи домовладения не были указаны данные Д как второго приобретателя, то нотариус ... СВ постановлением от Дата обезличена г. отказала в совершении нотариального действия в виде выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В связи с этим Д вынуждена обратиться в суд с иском о признании за нею права личной собственности на домовладение Номер обезличен ....

В судебном разбирательстве представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что хотя в договоре купли-продажи и указано, что покупателем представлено согласие своей супруги на приобретение данного домовладения, но притом, что данные супруги, то есть Д, не указаны, несмотря на указание её фамилии в свидетельствах о регистрации права собственности, не являющихся правоустанавливающими документами, выдать свидетельство нотариус не может.

Представитель ответчика - администрации ..., завил ор рассмотрении дела в его отсутствие, оставив вопрос разрешения иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра ..., уведомленного о времени судебного разбирательства, в заседание не явился, о причинах не явки не сообщил, ходатайств не заявил, и судом определено рассмотреть дело в отсутсвие указанных лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в подтверждение доводов иска суду предоставлены: копия свидетельства о смерти ДА; копия свидетельства о заключении брака; копия свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом ... СС. Дата обезличена г. и зарегистрированным в реестре за Номер обезличен, выданным в отношении комнаты Номер обезличен в квартире, расположенной по адресу: ....; копия договора купли-продажи от Дата обезличена г.; копия передаточного акта; копии свидетельств о государственной регистрации права общей совместной собственности за ДА и Д серии Номер обезличен Номер обезличен и серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г.; копия кадастрового паспорта земельного участка; копия кадастрового паспорта здания; копия справки ... РО ФГУП «Ростехинвентаризация; копия постановления от Дата обезличена г. нотариуса ... СВ об отказе в совершении нотариального действия в виде выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку ДА приобрел указанное домовладение в период брака с Д, то в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ оно является общим совместным имуществом указанных лиц, и поскольку их доли в данном имуществе равны, то 1/2 доли домовладения перешла к Д в собственность на основании договора купли-продажи Дата обезличена г., а другая 1/2 доли в настоящее время перешла к ней по наследству.

Так как ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права, то в целях исключения какой-либо неопределенности в правомочиях собственника, ввиду отказа нотариуса, надлежит судебном порядке признать за Д право личной собственности на вышеуказанное домовладение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление действующей в интересах Д - К к администрации ... о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Д право личной собственности на земельный участок для индивидуального жилищного и иного строительства, мерою 645,85 кв.м., с кадастровым Номер обезличен, и на индивидуальный одноэтажный кирпичный жилой дом общей полезной площадью 38,4 кв.м., в том числе с жилой площадью 27,5 кв.м., с условным Номер обезличен, расположенные по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... через ... районный суд в десятидневный срок.

Председательствующий подпись А.В. Скрипник

Копия верна.

Судья Майского районного суда КБР А.В. Скрипник