... ... ... ... .... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 апреля 2010г. город Майский ... суд ... в составе председательствующего Халишховой Э.Р. при секретаре В. с участием Б., представителя А. по доверенности от Дата обезличенаг., удостоверенной Ж., нотариусом ..., К., представителя Р., по ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Р. об устранений препятствий в осуществлении правомочий собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: А. обратился в суд с иском к Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: ..., ..., снятии ее с регистрационного учета, указывая в обоснование исковых требований, что регистрация и проживание ответчика, не являющегося членом семьи, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям и пояснила, что ее доверитель домовладение приобрел у матери ответчика по доверенности. К., назначенный ответчику Р., чье место жительство и место нахождения не известно, в судебном заседании иск сочла обоснованным. Представитель УФМС России по ... в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела. Заслушав объяснения Б., К., допросив свидетелей и исследовав материалы дела, проанализировав их доводы, суд находит исковые требования А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец является собственником домовладения Номер обезличен по ... в ..., приобретенного на основании договора купли - продажи от Дата обезличенаг. у ответчика. На момент приобретения этого дома в нем была зарегистрирована Р. Ответчик не является членом семьи А. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Свидетель Щ. показала, что ответчик ранее проживала в домовладении Номер обезличен по ..., а после продажи его уехала в .... С момента продажи этого дома истцу, она ответчика не видела и ничего о ней не слышала. Свидетель Ш. суду показала, что около четырех - четырех с половиной лет назад в домовладении по соседству с ее домовладением, расположенным непосредственно в одном дворе (поскольку забора и перегородки у них нет), стала проживать семья Р.. С ответчиком она не знакома, поскольку в домовладении жила мать с маленькой девочкой. Прожив около года, они продали домовладение, и параллельно строили домовладение в .... Ответчик никогда не проживала с матерью. Согласно, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1), местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом, согласно ст. 6 вышеуказанного закона и п. 9, гражданин, изменивший место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обращается с заявлением о регистрации по месту жительства по установленной Регламентом форме к должностным лицам, ответственным за регистрацию, а при их отсутствии - к собственнику жилого помещения. Ответчиком это сделано не было. При таких обстоятельствах, суд, оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик утратил интерес к данному жилью именно с целью проживания, добровольно изменил место своего постоянного жительства, а следовательно, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права. Истцом не приведено каких-либо доводов и не представлено доказательств, в чем заключаются препятствия в осуществлении правомочий собственника, в связи с чем, суд находит, что в удовлетворении иска в этой части надлежит отказать за необоснованностью. Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, по вступлении решения в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному домовладению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования А. к Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением дома Номер обезличен по ... в ..., устранении препятствий в осуществлении правомочий собственника и снятии ее с регистрационного учета по указанному жилому помещению удовлетворить частично. Признать Р. утратившей право пользования жилым помещением - дома Номер обезличен по ... в ... и снять ее с регистрационного учета по месту жительства в УФМС РФ по ... в ... по указанному жилому помещению. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать за необоснованностью. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд ... через ... в течении десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме принято Дата обезличенаг. Судья Майского районного суда Э.Р. Халишхова Копия верна: Судья Майского районного суда Э.Р. Халишхова