РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июня 2010г. город Майский ... суд ... в составе: председательствующего судьи Халишховой Э.Р., при секретаре Ц. с участием Ш., К., Ж., представителя Ш. по ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг., Ш., представителя М. по ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг., Т., представителя органа опеки и попечительства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к К., М. об устранении препятствий в осуществлении правомочий собственника, признании утратившими право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, установил: Ш. обратилась в суд с иском К., М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением - домовладении Номер обезличен по ... ..., об устранении препятствий в осуществлении правомочий собственника указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, указав, что на момент приобретения ею в дар 7/8 доли домовладения в нем была зарегистрирована ответчик К. По требованию последней, истица выплатила ей 11 200 руб. за то, чтобы она снялась с регистрационного учета, после чего в Дата обезличена. К. уехала в .... Вернувшись оттуда, К. переехала в общежитие ЖБИ в ..., где и проживает по настоящее время. Дата обезличенаг. по просьбе ответчика К., истица зарегистрировала в своем домовладении М., который членом семьи Ш. не является и не вселялся в качестве такового, совместно с ней не проживал, проживал вместе с К. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются, поэтому она также просит обязать Управление УФМС по ... принудительно снять их регистрационного учета из указанного домовладения. В возражении на иск К. просит в удовлетворении требований Ш. отказать, ссылаясь на то, что после заключения между ними Дата обезличенаг. договора дарения указанного дома, она продолжала, будучи зарегистрированной в нем проживать на законных основаниях, поскольку согласно п. 9 этого договора за ней сохраняется право на пользование и проживание в отчуждаемом домовладении. В Дата обезличена. она выехала в ... в связи в временным трудоустройством, откуда вернулась спустя две недели и снова стала проживать в доме истца, до осени Дата обезличена. В связи с неприязненными отношениями, сложившимися с истицей, К. была вынуждена съехать на съемную квартиру. С тех пор как Дата обезличенаг. умерла, ее мать П. и до настоящего времени, истица препятствует ей в проживании, хотя она не работает, другого жилья не имеет, и на ее иждивении находятся два несовершеннолетних ребенка. Определением ... суда ... от Дата обезличенаг. производство по встречному иску К. к Ш. об устранении препятствий в праве пользования, вселении и определении порядка пользования прекращено в связи с отказом истца от иска. В судебном заседании Ш. поддержала требования по основаниям, изложенным в иске и просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ей не известно по какой причине отсутствует ответчик М., приобрел ли он право пользования другим жилым помещением. Представитель истца, Ж., поддержав требования своей доверительницы, пояснил, что К. утратила право на проживания в спорном доме, поскольку добровольно выехала, не проживает с Дата обезличена., вследствие чего должна быть снята с регистрационного учета. К. возражая против требований истицы по мотивам, изложенным в ее возражении, дополнительно пояснила, что Ш. препятствует ей в проживании в спорном доме. После смерти их матери, П., истица и вовсе перестала пускать ее в бывший родительский дом. До настоящего времени, она пытается доказать свое право на проживание в этой доме на основании договора дарения, в том числе, ею спорного дома истице. Ш. не оспаривала, что она препятствует проживанию своей сестры К., что в свою очередь подтверждено третьими лицами У. и З. доводящимися истице дочерью и мужем соответственно. Адвокат Ш., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика М., оставила разрешение вопроса на усмотрение суда. Третьи лица, З. и У. поддержали мнение истицы. Представитель органа опеки и попечительства исковые требования Ш. сочла необоснованными. Представитель УФМС РФ по ... и привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица П., извещенные о месте и времени в судебное заседание не явились, не представили сведения о причинах не явки. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ... нотариального округа ... А. Дата обезличенаг. (реестр Номер обезличен Номер обезличен и договора дарения от Дата обезличенаг. Ш. на праве личной собственности принадлежит домовладение Номер обезличен по ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен и серии Номер обезличен от Дата обезличенаг. Согласно выписки из домовой книги, К. значится зарегистрированной в этом домовладении с Дата обезличенаг. Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Из п. 9 договора дарения домовладения от Дата обезличенаг., следует, что в том числе, за К. сохраняется право пользования и проживания в отчуждаемом домовладении. При этом, договор не предусматривает какой - либо срок, в течении которого, за К. может быть сохраняется право пользования домовладением или какие - либо иные условия, ограничивающие ее в пользовании указанным имуществом. Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В связи с изложенным, суд приходит к выводу что в удовлетворении требований Ш. и признании К. утратившей право пользования домовладением Номер обезличен по ..., в ..., устранении препятствий в осуществлении правомочий собственника и снятии с регистрационного учета надлежит отказать. М. зарегистрирован в спорном домовладении с Дата обезличенаг., что подтверждается выпиской из домовой книги. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству М., возражая против иска, представил доказательства, свидетельствующие о причине его отсутствия в спорном домовладении. Из справки, Номер обезличен Учреждения ОС -Номер обезличен, усматривается, что он отбывал наказание в местах лишения свободы с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. В силу статей 131 и 56 ГПК РФ, на истце лежит бремя доказывания заявленных ею требований, однако в нарушение данных положений закона Ш. каких - либо доказательств в подтверждение своего требования о признании М. утратившим право пользования жилым помещением и устранении препятствия в осуществлений своих правомочий как собственника жилого помещения не представила. Ответчик К. - мать М., пояснила, что до его осуждения, ее сын проживал в домовладении истицы, а в настоящее время его выезд из жилого помещения носит вынужденный характер, поскольку истица ему тоже препятствует в проживании, что он право пользования другим жилым помещением не имеет. Некоторое время он служил в армии, в связи с чем, также отсутствовал в спорном домовладении. Эти обстоятельства истицей не оспариваются. Пленум Верховного суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ» указал, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признанны, другие родственники, независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. М., сын ответчика К., доводится истице родным племянником. Суд установил, что Ш. вселила М. в принадлежащее ей жилое помещение как сына сестры для его проживания, то есть по своей воле, что ею не оспаривается. Исходя из этого, суд считает, что М. был вселен собственником жилого помещения и проживал в нем как член семьи собственника. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истица не представила суду доказательства того, что ею М. дано право для проживания по иным основаниям. В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Временное, вынужденное отсутствие М., не является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по указанному месту жительства, поэтому в требованиях Ш. к М. о признании утратившим право пользования, устранении препятствий в осуществлении правомочий собственника, снятии с регистрационного учета следует отказать. На основании изложенного, ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, 309,310 ГК РФ руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Ш. к К., М. о признании утратившими право пользования жилым помещением в домовладении Номер обезличен по ... ... ..., устранении препятствий в осуществлении правомочий собственника указанного жилого помещения, сняв К. и М. с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении и возложении обязанности на Управление УФМС России по ... принудительно снять К. и М. с регистрационного учета по месту жительства из домовладения Номер обезличен по ... ... отказать за необоснованностью. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд ... через ... суд ... в течении десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме принято Дата обезличенаг. Судья Майского районного суда подпись Э.Р. Халишхова Копия верна Судья Майского районного суда Э.Р. Халишхова