Дело №2-118\2011 год
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Майский районный суд КБР в составе:
председательствующей Кулеш М.А.
при секретаре Вдовенко И.Н.
с участием истца Дениченко Е.А.
ответчика Дениченко С.А.
в отсутствие представителей третьих лиц УФМС РФ по КБР
Администрации села Ново-Ивановское
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском 27 апреля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Дениченко Е.А. к Дениченко С.А. о признании лица утратившим право пользования и проживания в доме и принудительном снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Истица Дениченко Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Дениченко С.А., в котором она просит о признании брата Дениченко С.А. утратившим право пользования и проживания в доме и принудительном снятии его с регистрационного учета в жилом помещение - домовладения № по <адрес>, <адрес>, мотивировав это тем, что она является собственником указанного дома, в порядке наследования по завещанию после смерти матери. Ответчик около года в доме не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг и на содержание дома.
В судебном разбирательстве истец заявленные требования поддержала, мотивировав это дополнительно тем, что ответчик не является членом ее семьи.
Ответчик иск счел необоснованным, мотивировав это тем, что он не имеет другого жилого помещения, где бы он мог зарегистрироваться. Он не претендует на проживание в этом доме, свидетельство о праве на наследство он не оспаривал и оспаривать не намерен.
Представитель УФМС РФ в КБР и Администрации села Ново-Ивановское Майского района КБР, надлежащим образом уведомленные о дне и месте рассмотрения дела в судебное разбирательство не явились, и судом было определено рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Так истица в судебном заседании суду пояснила, что после смерти матери она согласно ее завещания оформила дом на свое имя. Изначально брат притензий по этому поводу не предъявлял, а после стал говорить, что будет требовать долю. Она предложила ответчику выписаться, но что он дал отказ, вследствие чего ею был подан иск в суд. Ответчик фактически в доме постоянно не проживал длительное время, поскольку ушел жить к супруге в с.Ново-Ивановское, однако в квартиру он не прописался. После когда он заболел, мать забрала его к себе, поправившись, он вновь ушел из дома. Проживая в доме он злоупотреблял спиртными напитками, не работал и фактически жил, за счет пенсии матери. В мае прошлого года она предложила ответчику устроиться на работу, так как ей надоело содержать взрослого брата. И ответчик ушел из дома и с этого времени в нем не живет. Он не ведет с ней общего хозяйства, не помогает в содержании дома.
Ответчик Дениченко С.А., суду показал, что он был зарегистрирован в доме с момента получения паспорта. Действительно, после вступления в брак он некоторое время проживал в квартире супруги, но не прописывался в ней, с тем чтобы не платить за коммунальные услуги. После смерти матери он устроился на работу, ушел из дома и стал проживать по месту работы. Он не претендует ни на какую долю, в доме жить не намерен. Однако он против снятия его с регучета, так как ему негде больше прописаться.
Свидетель В.Б., суду показал, что он проживает по соседству более 30 лет, в связи с чем ему известно, что ответчик некоторое время проживал у жены в Ново-Ивановке. Затем, когда болел, то жил у матери. Но с прошлого года он в доме не появлялся и где проживает в настоящее время ему неизвестно.
Свидетель Н.П. суду сообщила, что она постоянно проживает по соседству около 6 лет, в связи с чем ей известно, что с мая прошлого года Дениченко С.А. в доме истицы не поживает, так как она заставила его работать. До этого он не работал, жил на пенсию матери.
Факт принадлежности истице домовладения, находящегося по <адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №
Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевого счета № в домовладении по <адрес> значится зарегистрированным Дениченко С.А., с ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно отметки в паспорте Дениченко С.А. с ДД.ММ.ГГГГ ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.
Таким образом, суд, оценив все полученные по делу доказательства суд приходит к выводу, что истица является собственником домовладения, находящегося по <адрес>. Ответчик в данном доме зарегистрирован, но не проживает, поскольку фактически проживал по другому адресу. Ответчик не несет расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг. Суду не представлено доказательств, подтверждающих то, на каком основании ответчик был зарегистрирован в доме. Между тем судом было установлено, что он некоторое время являлся членом семьи предыдущего собственника. После перехода прав на жилое помещение к истице ответчик не вел с ней, или членами семьи собственника общего хозяйства, не заключал договор найма или иных сделок. Целью регистрации являются обстоятельства, не связанные с возможностью его вселения и проживания в доме.
В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Так, согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства подразумевается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает: в качестве собственника; по договору найма (поднайма); по договору аренды; на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Поскольку в соответствии со ст. 3 названного Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, то местом жительства гражданина считается место его постоянной регистрации (прописки).
При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за №713, в ред.от28.03.2008 г., далее Правила), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностном лицам, ответственным за регистрацию, за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ответчиком при переезде на постоянное место жительство к супруге, это сделано не было, и он продолжает быть зарегистрированным не по месту фактического проживания.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» говориться, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Кроме того членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Исходя из чего, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи настоящего собственника жилого помещения, вследствие чего он не имеет прав предусмотренных ст.31 ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статьей 292 ГК РФ установлено, что при переходе право собственности на жилое помещение к другому лицу, члены семьи предыдущего собственника утрачивают право пользования жилым помещением, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик не имеет интереса к данному жилью именно с целью проживания, а следовательно он подлежит признанию утратившим право проживания и пользования домовладением.
Согласно пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).
Учитывая, изложенное по вступлении решения в законную силу, он подлежит и снятию с регистрационного учета, и иск в этой части так же должен быть удовлетворен.
На основании изложенного и руководствуясь ст.196-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Дениченко Е.А. к Дениченко С.А. о признании лица утратившим право пользования и проживания в доме и принудительном снятии с регистрационного учета, удовлетворить и признать Дениченко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением- домовладением <адрес> и снять его с регистрационного учета в УФМС РФ в КБР в Майском районе по данному домовладению.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР, через Майский районный суд КБР в течении десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 3 мая 2011 года.
Судья Майского райсуда М.А.Кулеш