Дело № 2-166/11 Решение вступило в законную силу
«____»_________________2011 г.
Судья ______________ Скрипник А.В.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМайский районный суд КБР в составе:
председательствующего Скрипник А.В.
при секретаре Бидовой О.Х.
с участием представителя ответчика - адвоката Майской ЮК Кибе Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании 20 мая 2011 года в г. Майском КБР гражданское дело по иску Игольникова ВК к Киреевой ЗД о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Игольникову В.К. на праве собственности принадлежит квартира № <адрес>. До настоящего времени с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу значится зарегистрированной Киреева З.Д., в квартире не проживающая.
Игольников В.К. обратился в суд с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением к Киреевой З.Д., брак с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, то есть она не является членом семьи собственника, которая расходов по содержанию имущества не несет, и соглашения о проживании не заключалось; регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности в полной мере. Истцом представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчику Киреевой З.Д., местонахождение которой не известно, определением суда назначен адвокат, который оставляет разрешение иска на усмотрение суда.
УФМС РФ по КБР, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, представителя не направило, заявлений или ходатайств не представило, и судом определено дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав представителя ответчика, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом бесспорно установлено, что истец является собственником квартиры. Из искового заявления, показаний свидетелей …….. следует, что ответчик в квартире фактически не проживала, неизвестно где находится, так как уехала куда – то на заработки, но остается в квартире зарегистрированной; не является членом семьи собственника; какого – либо соглашения о проживании с ответчиком не заключалось.
Доводы искового заявления, показания свидетелей объективно подтверждаются: паспортом истца; договором купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельством о регистрации права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ серии №; домовой книгой, содержащей отметку о регистрации Киреевой З.Д.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранение всяких нарушений его права, регистрация же ответчика, который фактически не живет в доме, препятствует истцу в этом.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.
Учитывая то, что согласно ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является членом семьи истца, отсутствует между ними соглашение о проживании, принимая во внимание факт её длительного не проживания в квартире, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Согласно ст.ст. 2, 6 и 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. Граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностном лицам, ответственным за регистрацию, за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ответчиком это реализовано не было. Снятие же граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, по вступлении решения в законную силу, по заявлению собственника жилого помещения в ФМС РФ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанной квартире.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Игольникова ВК к Киреевой ЗД о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кирееву ЗД, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Киреевой З.Д. с регистрационного учета в ОФМС РФ по КБР в <адрес> по данной квартире.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР, через Майский районный суд КБР, в течение десяти дней.
Председательствующий подпись А.В. Скрипник
Копия верна.
Судья Майского районного суда А.В. Скрипник