Дело № 2-151/11 Решение вступило в законную силу
«____»_________________2011 г.
Судья ______________ Скрипник А.В.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМайский районный суд КБР в составе:
председательствующего Скрипник А.В.
при секретаре Бидовой О.Х.
с участием истца Покидко Л.Н.
представителя ответчика - адвоката Майской ЮК Кибе Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании 17 мая 2011 года в г. Майском КБР гражданское дело по иску Покидко ЛН к Покидко СН о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истице Покидко Л.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом № <адрес>. До настоящего времени с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу значится зарегистрированной Покидко С.Н., в доме не проживающая.
Покидко Л.Н. обратилась в суд с иском к Покидко С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном разбирательстве истец поддержала исковые требования, пояснив, что ответчица проживала в доме с 2000 г., ей нужна была регистрация на территории КБР; после регистрации в 2002 г. выехала в неизвестном направлении; где она сейчас находится неизвестно; не снялась с регистрационного учета. Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться жильем в полной мере, вынуждает оплачивать коммунальные услуги согласно числу зарегистрированных лиц.
Ответчику Покидко С.Н., местонахождение которой не известно, определением суда назначен адвокат, который оставляет разрешение иска на усмотрение суда.
УФМС РФ по КБР, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, представителя не направило, заявлений или ходатайств не представило, и судом определено дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав стороны, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом бесспорно установлено, что истец является собственником жилого дома. Из объяснений истца, показаний свидетелей Х и Щ следует, что ответчик в доме фактически не проживает с 2002 года, и неизвестно где находится, так как уехала куда – то на заработки, но остается в доме зарегистрированной. Какого – либо соглашения о проживании с ответчиком не заключалось.
Доводы искового заявления, показания истца и свидетелей объективно подтверждаются: паспортом истца; договором купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ФГУП «Ростехинвентаризация»; домовой книгой, содержащей отметку о регистрации Покидко С.Н.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранение всяких нарушений его права, регистрация же ответчика, который фактически не живет в доме, препятствует истцу в этом.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.
Учитывая то, что согласно ст. 31 ЖК РФ, у истца с ответчиком фактически прекращены семейные отношения; отсутствует между ними соглашение о проживании, принимая во внимание факт его не проживания в доме, суд приходит к выводу, что ответчик как бывший член семьи собственника, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Согласно ст.ст. 2, 6 и 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. Граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностном лицам, ответственным за регистрацию, за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ответчиком это реализовано не было. Снятие же граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, по вступлении решения в законную силу, по заявлению собственника жилого помещения в ФМС РФ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному дому.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Покидко ЛН к Покидко СН о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Покидко СН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – домом № <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Покидко С.Н. с регистрационного учета в ОФМС РФ по КБР в <адрес> по данному дому.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР, через Майский районный суд КБР, в течение десяти дней.
Председательствующий подпись А.В. Скрипник
Копия верна.
Судья Майского районного суда А.В. Скрипник