ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Кулеш М.А.

при секретаре Вдовенко И.Н.

с участием представителя истца Корчагиной В.Ф. Корчагина П.Ю.

представителя ответчиков Корчагина А.Е., Корчагина П.А. и Корчагиной А.А. адвоката Кибе Т.В.

действующей согласно ордера от 30.12.2011 года №4981

в отсутствие представителя третьего лица УФМС РФ по КБР

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском 10 января 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Корчагиной В.Ф. к Корчагину А.Е., Корчагину П.А. и Корчагиной А.А. о признании лиц не приобретшими право пользования и проживания в доме

У С Т А Н О В И Л :

Истец Корчагина В.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам Корчагину А.Е., Корчагину П.А. и Корчагиной А.А., в котором просит о признании их не приобретшими право пользования и проживания в доме, находящемся в <адрес> и принудительном снятии их с регистрационного учета, мотивировав это тем, что она является собственником указанного домовладения. Ответчики в этом доме никогда не проживали и не проживают в настоящее время, не несут расходов по оплате коммунальных услуг и на содержание дома.

В судебном разбирательстве представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчикам Корчагину А.Е., Корчагину П.А. и Корчагиной А.А., чье место жительство и место нахождения неизвестно, определением суда назначен представитель адвокат Майского филиала коллегии адвокатов Кибе Т.В., которая в судебном разбирательстве разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Представитель УФМС РФ в КБР, надлежащим образом уведомленный о дне и месте рассмотрения дела в судебное разбирательство не явился, и судом было определено рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так представитель истца в судебном заседании суду пояснил, что Корчагин А.Е., приходится истице внуком. В июле 2010 года она надеясь, что он будет проживать в доме дала согласие на его регистрацию. После он без ее согласия зарегистрировал в доме своих двоих несовершеннолетних детей. Однако погостив около месяца, он вместе с детьми выехал в не известном направлении. Ответчики с целью постоянного проживания в дом не вселялись, не проживали и не проживают, но остаются зарегистрированными, в связи с чем она как собственник вынужденно несет затраты по оплате коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных лиц. Ей не удалось установить место фактического жительства ответчиков.

Свидетель А.Д., суду показала, что она проживает по соседству около 30 лет, в связи с чем ей известно, что ответчики летом 2010 года приезжали к истице в гости и были прописаны в доме. Пробыв около 1 месяца, и не перевезя в дом своих вещей, они выехали в неизвестном направлении, и больше их она не видела. Она не располагает сведениями о том, где ответчики находятся или проживают.

Свидетель А.Д., так же проживающий по соседству, дал суду аналогичные показания.

Факт принадлежности истице домовладения, находящегося в <адрес> подтверждается свидетельством о регистрации права, техническим паспортом.

Согласно домовой книги, Корчагин А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корчагин П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Корчагина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными в вышеуказанном доме, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, суд, оценив все полученные по делу доказательства, приходит к выводу, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчики в данном жилом помещении зарегистрированы, но в него не вселялись и не проживали, поскольку фактически проживали и проживают по другому адресу. Они не несут расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Суду не представлено доказательств, подтверждающих то, на каком основании ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещение. Между тем было установлено, что Корчагин А.Е., как и его несовершеннолетние дети на момент регистрации не являлись членами семьи собственника, не вели с ним общего хозяйства, не заключали договора найма или иных сделок. Целью регистрации были обстоятельства, не связанные с возможностью ее вселения и проживания в доме.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Так, согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства подразумевается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает: в качестве собственника; по договору найма (поднайма); по договору аренды; на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку в соответствии со ст. 3 названного Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, то местом жительства гражданина считается место его постоянной регистрации (прописки).

При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за №713, в ред.от28.03.2008 г., далее Правила), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностном лицам, ответственным за регистрацию, за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ответчиками это сделано не было, и они зарегистрировалась не по месту фактического проживания.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» говориться, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Кроме того членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что ответчики не являлись членами семьи собственника жилого помещения, вследствие чего они не имеют прав предусмотренных ст.31 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Факт же регистрации ответчиков, без их вселения в жилое помещение не породил для них права проживания и как следствие права регистрации в ней.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчики не имеют интереса к данному жилью именно с целью проживания, а следовательно они подлежат признанию не приобретшими право проживания и пользования домовладением.

Согласно пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е») или обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «ж»).

Учитывая, что ответчики изначально до регистрации в жилой дом в <адрес> не вселились и тем самым не приобрели право проживания, а при регистрации сообщили сведения, что они регистрируется по месту жительства, что не соответствовало действительности, то по вступлении решения в законную силу, они подлежат снятию с регистрационного учета, и иск в этой части так же должен быть удовлетворен.

На основании изложенного и руководствуясь ст.196-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Корчагиной В.Ф. к Корчагину А.Е., Корчагину П.А. и Корчагиной А.А. о признании лиц не приобретшими право пользования и проживания в доме, удовлетворить и признать Корчагина А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корчагина П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Корчагину А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением- жилым домом, находящемся в <адрес> и снять их с регистрационного учета в УФМС РФ в КБР в Майском районе по данному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР, через Майский районный суд КБР в течении одного месяца.

Судья Майского райсуда М.А.Кулеш