ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Кулеш М.А.

при секретаре Вдовенко И.Н.

с участием истца Губиной Т.П.

в отсутствие должным образом уведомленного Овчинникова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском КБР 18 января 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Губиной Т.П. к Овчинникову В.В. об устранении препятствий в пользовании и признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

На основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ – Губиной Т.П.-истцу по делу принадлежит жилое помещение- квартира, находящаяся в <адрес>.

Согласно домовой книги в нем значится зарегистрированным Овчинников В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> - ответчик по делу.

Губина Т.П. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, так как он перестал быть членом ее семьи, со ссылкой на статью 30 ЖК РФ и снять его с регистрационного учета по указанной квартире.

В судебном заседание истец доводы иска поддержал и суду пояснил, что Овчинников В.В. являлся гражданским мужем ее дочери Губиной С.А. и она дала согласие на его регистрацию в квартире. 24.01.2011 года их отношения прекратились, он выехал из квартиры, но с регучета не снялся. Она все это время несет расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц, так как в квартире нет приборов учета газа и воды. Факт того, что ответчик выписался в УФМС ей стал известен, только в настоящем судебном разбирательстве. Между тем согласно домовой книги он значится зарегистрированным и ей необходимо решение суда.

Ответчик Овчинников В.В. будучи должным образом уведомленным в судебное заседание не явился. В ходе подготовки дела к слушанью иск признал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он выписался.

Представитель УФМС РФ по КБР, надлежащим образом уведомленный о дне и месте рассмотрения дела в судебное разбирательство не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, и судом было определено, дело рассмотреть в отсутствие представителя названного третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В части требования об устранении препятствий в пользовании квартирой судом установлено, что истица в обоснование своих требований в этой части ссылается на то, что регистрация ответчика препятствует ей в пользовании и распоряжении имуществом. Однако из объяснений истицы судом установлено, что ответчик в квартире фактически не живет, свои вещи забрал и переехал на другое постоянное место жительство. При этом истицей, не приведено каких либо иных доводов и доказательств, в чем же заключатся препятствия в пользование и распоряжении этим имуществом.

Исходя из чего, суд находит, что в удовлетворении иска в этой части надлежит отказать за необоснованностью.

В части требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой №<адрес> <адрес>, судом бесспорно установлено, что истец является ее собственником.

Из объяснений истца так же следует, что ответчик в данной квартире зарегистрирован, но не проживает с января 2011 года. После прекращения семейных отношений с дочерью истца. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не помогает собственнику в содержании и ремонте квартиры, не поддерживают с ним семейных отношений.

Доводы истца объективно подтверждаются: договором о передачи квартиры в собственность истца, техническим паспортом на квартиру, копией домовой книги, согласно которой ответчик был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно, ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1 ) установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.4.1 Инструкции о порядке применения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Приказом МВД РФ от 23.10.2002 года за №393), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностном лицам, ответственным за регистрацию (в УФМС), за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ответчиком, при переезде на другое постоянное место жительство это сделано не было.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик утратили интерес к данному жилью именно с целью проживания, добровольно изменил место своего постоянного жительства, перестал быть членом семьи собственника, а следовательно согласно п. 4 статьи 31 ЖК РФ подлежит признанию утратившим право проживания в <адрес> и иск в этой части должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.61 ЖК РСФСР, ст. 2,7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1, ст.197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Губиной Т.П. к Овчинникову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить : признать Овчинникова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд КБР, через Майский районный суд КБР, в течении одного месяца.

Судья Майского райсуда М.А.Кулеш