ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Кулеш М.А.

при секретаре Вдовенко И.Н.

с участием н\летнего истца Кузьмина В.В.

законного представителя истца Кузьминой Г.И.

представителя ответчика Гриченко А.П адвоката Кибе Т.В.,

действующей согласно ордера №0607 от 15.02.2012 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском КБР 16 февраля 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Кузьмина В.В. к Гриченко А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

На основании договора дарения от 16.10.2010 года Кузьмину В.В.- истцу по делу принадлежит жилое помещение- домовладение, находящееся в <адрес>.

Согласно домовой книги в нем значится зарегистрированным Гриченко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> - ответчик по делу.

Кузьмин В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия законного представителя (матери Кузьминой Г.И.) обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, так как он перестал быть членом его семьи, со ссылкой на статью 30 ЖК РФ и снять его с регистрационного учета по указанному домовладению.

В судебном заседание истец суду пояснил, что Гриченко А.П. являлся супругом его сестры и предыдущий собственник дал согласие на его регистрацию в доме в 2006 году. После расторжения брака ответчик перестал быть членом его семьи, но с регучета не снялся. Он же все это время несет расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Кузьмина Г.И. доводы иска поддержала и просит, признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному дому, мотивировав это тем, что получив прописку, в дом он не вселился, а в настоящее время не является членом семьи собственника.

Ответчику Гриченко А.П., чье место жительство и место нахождения неизвестно, определением суда назначен представитель адвокат Майского филиала коллегии адвокатов Кибе Т.В., которая в судебном разбирательстве разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Представитель УФМС РФ по КБР, надлежащим образом уведомленный о дне и месте рассмотрения дела в судебное разбирательство не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, и судом было определено, дело рассмотреть в отсутствие представителя названного третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В части требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом в <адрес>, судом бесспорно установлено, что истец является его собственником.

Из объяснений истца так же следует, что ответчик в данном доме зарегистрирован, но не проживает, поскольку изначально не вселялся. Он не оплачивает коммунальные услуги, не помогает собственнику в содержании и ремонте дома, не поддерживает с ним семейных отношений.

Допрошенные судом свидетели Л.Б. и В.И., суду показали, что они проживают по соседству с истцом длительное время и полностью подтвердили утверждения истца, о факте не проживания ответчика в доме с момента регистрации и по настоящее время.

Доводы истца и показания свидетелей, объективно подтверждаются: договором дарения, свидетельством о регистрации права собственности, техническим паспортом на дом, копией домовой книги, согласно которой ответчик был зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно, ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1 ) установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.4.1 Инструкции о порядке применения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Приказом МВД РФ от 23.10.2002 года за №393), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностном лицам, ответственным за регистрацию (в УФМС), за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ответчиком, при переезде на другое постоянное место жительство это сделано не было.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик утратил интерес к данному жилью именно с целью проживания, добровольно изменил место своего постоянного жительства, перестал быть членом семьи собственника, а следовательно согласно п. 4 статьи 31 ЖК РФ подлежит признанию утратившим право проживания в доме по <адрес> и иск в этой части должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, по вступлении решения в законную силу Гриченко А.П. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.61 ЖК РСФСР, ст. 2,7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1, ст.197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Кузьмина В.В. к Гриченко А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить : признать Гриченко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением- домовладением по <адрес> и снять его с регистрационного учета в УФМС РФ по КБР в Майском районе по данному домовладению.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд КБР, через Майский районный суд КБР, в течении одного месяца.

Судья Майского райсуда М.А.Кулеш