Гражданское дело
Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка Дата обезличена года.
... суд ... в составе:
председательствующего: судьи ФИО0,
при секретаре: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратилась в ... суд с исковым заявлением к ФИО2 о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании истец ФИО5 полностью поддержала свои исковые требования и пояснила суду, что в 1993 году ей была передана в собственность в порядке приватизации квартира в 2х квартирном доме ... по ... ... в х.ФИО4 района. ППЖКХ выдало регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена г., где квартира указана как 1/2 доля в 2х кв.доме по ... в х.ФИО4, хотя на самом деле это отдельная квартира. ФИО3 сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года квартире был присвоен почтовый адрес: х.ФИО4 ... ... кв.... .... В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на квартиру, но регистрационной службой документы не принимаются из-за ошибки, допущенной в регистрационном удостоверении. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос невозможно. По этому же адресу в квартире Номер обезличен проживает ФИО2, данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Просит выделить ей в натуре из общего имущества в счёт принадлежащей ей по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена г. 1/2 доли в 2х кв.доме по ... в х.ФИО4, квартиру Номер обезличен общей площадью 68,7 кв.м., расположенную по адресу: х.ФИО4 ... д.... ....
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В суд поступило заявление ФИО2 с просьбой о рассмотрении дела по иску ФИО5 в её отсутствие. Не возражает против искового требования.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 в связи со следующим:
Согласно регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному ППЖКХ ..., за ФИО5 зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в 2х кв.доме по ... в х.ФИО4, то есть она является владельцем квартиры и может ею распоряжаться.
Как следует из выписки из ФИО3 сельсовета ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О результатах проведения сплошной проверки адресного хозяйства на территории Рубашкинского сельсовета», квартире ФИО5 присвоен почтовый адрес: ... ... х.ФИО4 ... ... ....
В материалах дела имеется технический паспорт на 3-х комнатную квартиру в 2-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... ... х.ФИО4 ... дом Номер обезличен ..., в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указана ФИО5.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 в 1993 году в результате приватизации жилья приобрела в собственность не 1/2 долю в 2-х кв.доме, а именно квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... х.ФИО4 ... дом Номер обезличен. Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель, её вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают её право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчик ФИО2 - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен - ФИО2 не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить ФИО5 в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 долю в 2-х кв.доме по ... в х.ФИО4, квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... х.ФИО4 ... дом Номер обезличен.
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить.
ФИО5 выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в 2-х кв.доме по ... в х.ФИО4 - квартиру Номер обезличен общей площадью 78 кв.м (литер А,а2,а6), расположенную по адресу: ... ... х.ФИО4 ... дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ... суд, через ... суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: