Дело № 2-152/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25.02.2010г. сл.Б.Мартыновка
Судья Мартыновского районного суда Ростовской области Кирсанова Л.В.,
при секретаре : Рязановой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Валентиненко Александра Викторовича, Валентиненко Игоря Викторовича к Нестеровой Зинаиде Николаевне о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Валентиненко А.В. и Валентиненко И.В. обратились с заявлением к Нестеровой З.Н. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Богачёва Н.В. поддержала требования и пояснила, что в Дата обезличена. Валентиненко А.В.и Валентиненко И.В. получили свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях. В свидетельстве указано, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли целого домовладения, хотя на самом деле это отдельная квартира, нет адреса квартиры. В Дата обезличена. при упорядочивании адресного хозяйства ... советом квартире был присвоен адрес: ..., ... ..., .... Истцы желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, но из-за ошибки допущенной в свидетельстве о праве на наследство они не могут этого сделать, документы регистрационной службой не принимаются. В ином порядке, кроме судебного, ошибку исправить нельзя. Квартира Номер обезличен принадлежит Нестеровой З.Н., с которой не достигнута договорённость о разделе имущества по соглашению. Просит выделить Валентиненко А.В. и Валентиненко И.В. в натуре из общего имущества в счёт принадлежащей им по праву на наследство по закону 1/2 доли в 2-х квартирном доме квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... ....
Ответчик - Нестерова З.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. От неё поступило заявление с просьбой рассмотреть дело по иску Валентиненко А.В. и Валентиненко И.В. в её отсутствие, с требованиями согласна.
Оценив доводы представителя истцов, исследовав имеющиеся документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления в связи со следующим:
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. Валентиненко А.В. и Валентиненко И.В. являются наследниками в равных долях на 1/2 долю целого домовладения, расположенную в ..., ..., ....
Как следует из выписки из Постановления Номер обезличен от Дата обезличена ... сельского совета, квартире Валентиненко А.В. присвоен почтовый адрес: ..., ... ..., ... (старый: ...).
Согласно выписке Номер обезличен от Дата обезличена года по земельному участку ..., домовладение и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу принадлежат и используются Валентиненко А.В. и Валентиненко И.В.
В паспорте 60 02 218548 на имя Валентиненко А.В. имеется отметка о регистрации по адресу: ..., ... ..., ... с Дата обезличена г..
Имеется технический паспорт на квартиру Номер обезличен, расположенную по вышеуказанному адресу, где субъектом права значатся Валентиненко А.В. и Валентиненко И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г..
Из ... по ... поступило сообщение о том, что на квартиру Номер обезличен и Номер обезличен, расположенные по адресу: х..., ... дом Номер обезличен, информация не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данные объекты отсутствуют.
Как следует из письма Номер обезличен от Дата обезличенаг. ... квартира Номер обезличен, расположенная по указанному выше адресу принадлежит Валентиненко А.В. и Валентиненко И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., квартира Номер обезличен принадлежит Нестеровой З.Н. на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличенаг..
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Валентиненко А.В. и Валентиненко И.В. в результате вступления в наследство приобрели в собственность не 1/2 долю целого домовладения, а именно квартиру Номер обезличен, находящуюся в ... Номер обезличен, ..., .... Они добросовестно выполнил все обязанности как приобретатели, их вины в том, что в свидетельстве оправе на наследство по закону допущены неточности и ошибки, нет. Они много лет считались собственником данной квартиры, имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают их право на указанную квартиру, по первичным документам учета именно они значатся собственником квартиры. Ответчик Нестерова З.Н. - соседка истцов претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности; выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствие со ч.ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истцы владеют именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцами и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен Нестеровой З.Н. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Валентиненко А.В. и Валентиненко И.В. в натуре из общего имущества в счёт приобретённой по праву на наследство по закону 1/2 доли целого домовладения в ... квартиру Номер обезличен.
На основании ст. 252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
С У Д Р Е Ш И Л :
Валентиненко Александру Викторовичу и Валентиненко Игорю Викторовичу выделить в собственность в натуре из общего имущества в счёт приобретённой по свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. 1/2 доли целого домовладения в ..., ... - квартиру Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв. метров (литер А, а1, а3), расположенную по адресу: ..., ... ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий : Л.В. Кирсанова